We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Op de Pas 12
Sold

Op de Pas 126114 RA SusterenSusteren Centrum

  • 204 m²
  • 748 m²
  • 4
€ 465,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 10, 2024
Date of sale
June 5, 2024
Term
8 weeks

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep Wonen op het mooiste plekje van Susteren! Ontdek de mogelijkheden van Op de Pas 12 & 14.  Huisnummer 12, gelegen op de begane grond met een woonoppervlakte van 111 m2, is gebouwd in 1970. Dit samen met de bouw van van huisnummer 14 in 2004, gelegen op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 93 m2, maakt de totale woonoppervlakte 204 m2.  In combinatie met 4 slaapkamers, 2 keukens, 2 woonkamers, een loggia, 2 badkamers en een perceel van 748 m2 is er meer dan genoeg ruimte voor al uw (woon)wensen. Deze woning biedt talloze mogelijkheden; creëer één ruime woning of behoudt de scheiding voor twee afzonderlijke wooneenheden. Deze woning biedt daardoor niet alleen een thuis, maar ook een investeringsmogelijkheid of een uitstekende optie voor meergezinswonen.  Door de prachtige ligging kunt u genieten van de rustgevende bosrijke omgeving. Met een tuin op het zuiden, van meer dan 400 m2, kunt u in de zomer volop genieten. Heerlijk rustig wonen en binnen enkele minuten in prachtige wandelgebieden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, in een paar minuten rijden bent u op de Rijksweg of op de A2. BEGANE GROND U betreedt huisnummer 12 via de hal, hier bevindt zich de meterkast, toilet en toegang tot alle overige ruimtes op de begane grond.  Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inbouw-kastenwand en een kurkvloer. Doordat de badkamer zich ook op de begane grond bevindt, wordt gelijkvloers wonen mogelijk.  De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en heeft een stenen vloer. In de woon-/eetkamer ligt een mooie leistenen vloer. Deze ruimte heeft een prettig contact met de tuin. Door de schuifpui en de grote ramen aan de voorzijde is er veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich tevens een gezellige open haard. EERSTE VERDIEPING U betreedt huisnummer 14 middels een trapopgang die te bereiken is via de linker voordeur (buiten). De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en een loggia met uitkijk op de groene omgeving. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een badkamermeubel met wasbak. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, ook is er een koelkast, inbouw vaatwasser en oven aanwezig en zorgt de grote raampartij voor een fijne lichtinval. De ruime woonkamer is voorzien van drie ramen en een schuifpui naar de loggia (groot 13 m2). Verder bevindt zich op deze verdieping nog een slaapkamer met inbouw-kastenwand en een provisie/technische ruimte. TUIN De tuin, gericht op het zuiden is ideaal om lekker te ontspannen of om heerlijk buiten te leven.  De tuin is voorzien van veel verschillende bloemen en planten, dit past helemaal binnen de omgeving. Tevens staat er een kas om uw eigen groenten te verbouwen. GARAGE De garage is via de achtertuin middels een loopdeur en via de oprit middels een garagepoort te bereiken. De garage is tevens de standplaats voor wasmachine en droger en is voorzien van water, elektriciteit en verwarming. Het dak van de garage is in 2022 volledig vernieuwd.  OVERIGE KENMERKEN: -  Rustig wonen/prettige ligging; -    Gelijkvloers wonen mogelijk; -    Biedt talloze mogelijkheden; -    Groene omgeving; -    Groot woonoppervlakte, seperaat wonen of gedeelte verhuren mogelijk; -    Energielabel D (huisnummer 12); -    Energielabel C (huisnummer 14); -    Mooiste ligging van Susteren; -    Loggia (13 m2); Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,279
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
204 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
13 m²
Plot size
748 m²
Volume in cubic meters
842 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 2 sinks, 2 washstands, shower, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ECHT-SUSTEREN D 5353
Cadastral map
Area
392 m²
Ownership situation
Full ownership
ECHT-SUSTEREN D 5352
Cadastral map
Area
356 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in wooded surroundings
Garden
Front garden and side garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/04/2024

On funda

Neighborhood