Sales history
- Listed since
- June 8, 2024
- Date of sale
- July 9, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Zoek je een woonhuis waar je alles helemaal naar eigen wens en smaak kunt maken, precies zoals jij het zelf wilt? Met een riant perceel en een garage? Dan is deze fijne sfeervolle jaren ‘50 woning in Swalmen, misschien wel jouw nieuwe droomhuis.
Deze gezinswoning met flinke tuin is gelegen aan een ventweg van de Rijksweg Zuid in Swalmen. Vlakbij de dorpskern, maar ook vlakbij uitgestrekte bossen en natuur, welke wandelend vanuit de woning zijn te bereiken. De woning heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 120 m² en daarbij nog eens een riant perceel van in totaal 337 m². Dit fijne woonhuis moet vanbinnen gemoderniseerd worden, maar biedt veel potentie en het huis bevat nog authentieke details, zoals en suite deuren met glas in lood en een originele tegelvloer in de hal. Tenslotte ligt de woning ook op een steenworp afstand van Roermond en zijn o.a. het Retailpark (met AH XL) en een middelbare school in enkele minuten te bereiken.
De belangrijkste kenmerken van het huis:
• Gelegen vlakbij mooie natuur en de kern van Swalmen
• Sfeervolle gezinswoning
• 120 m² woonoppervlakte
• 3 Slaapkamers op de 1e verdieping
• Authentieke elementen
• Prima perceel, met eigen achterom
• Garage, bereikbaar via de achterzijde
• Nog te moderniseren / renoveren
De indeling is als volgt
Souterrain
Onder de hal ligt een provisiekelder.
Begane grond
Entree in de hal, met fraaie authentieke vloer, meterkast en toegang naar de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer. Deze woonkamer en suite heeft een mooie maatvoering door de uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde scheiden sfeervolle glas in lood deuren het voorste deel van de woonkamer van het achterste deel. De keuken is nu een aparte ruimte en dient gemoderniseerd te worden. Vanuit de keuken is een bijkeuken toegankelijk en een extra tuinkamer. In de bijkeuken is de opstelplaats van de CV combiketel (Intergas, december ’21, eigendom). Zowel de tuinkamer, als de woonkamer, bieden toegang naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de 1e verdieping liggen 3 nette, ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer beschikt over een wastafel, een ligbad en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben zeer goede oppervlakten en zowel de slaapkamers als de badkamer beschikken over rolluiken.
Zolderverdieping
Via een mangat is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open ruimte, welke als bergruimte in gebruik is.
Tuin
Deze charmante woning heeft ook een diepe tuin, welke is gelegen op het Zuid Oosten en waar je een groot deel van de dag van de zon kan genieten. De tuin heeft een terras, beplanting en siergrind achter de garage. De garage is bereikbaar via een weg aan de achterzijde.
Heb je interesse in deze karakteristieke woning met veel potentie? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,292
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1958
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- Other space inside the building
- 22 m²
- Exterior space attached to the building
- 20 m²
- External storage space
- 17 m²
- Plot size
- 337 m²
- Volume in cubic meters
- 420 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Rolldown shutters and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- SWALMEN C 1707
- Cadastral map
- Area
- 288 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- SWALMEN C 3454
- Cadastral map
- Area
- 49 m²
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside busy road, alongside a quiet road and in wooded surroundings
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 135 m² (18.00 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity and running water
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
08/06/2024
On funda