We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kiezelstraat 13
Sold

Kiezelstraat 138084 XX 't Harde't Harde West

  • 128 m²
  • 179 m²
  • 4
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 22, 2024
Date of sale
February 1, 2024
Term
10 days

Description

RUIME HOEKWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET BOS | IDEALE GEZINSWONING | 14 ZONNEPANELEN | 4 SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID VOOR EEN 5e In de gezellige Stenenwijk van ’t Harde, op loopafstand van het bos én dichtbij het centrum, mogen wij u een goed onderhouden hoekwoning met garage aanbieden! Er is in de loop van de jaren flink in de woning geïnvesteerd en er is aan verduurzaming gedacht in de vorm van 14 zonnepanelen. Deze ideale gezinswoning is gelegen aan de Kiezelstraat en beschikt over veel ruimte in en rond het huis. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en als extraatje is er de praktische bijkeuken. Verdeeld over twee verdiepingen treft u vier ruime slaapkamers en een badkamer aan. Bovendien is er de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Het buitenterrein is uitstekend onderhouden en achter de woning is een houten schuur met fraaie veranda gesitueerd waar u tot in de late uurtjes bij de houtkachel kunt zitten. Als extra troef is er de garagebox naast de woning, waar u uw auto in of voor kunt parkeren. Ook de locatie van de woning is ideaal te noemen. Voor wat ontspanning loopt u zo naar het nabijgelegen bos, met de fiets of met de auto bent u in enkele minuten bij het winkelcentrum en ook het NS-station en de A28 zijn goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het pad in de voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal waar u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en een vaste kast aantreft. De hal biedt verder toegang tot de ruime doorzonwoonkamer die dankzij de grote raampartijen aan weerszijden heerlijk licht is. Deze ramen zorgen samen met het hoge plafond voor een aangenaam, ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde kunt u een prettig zitgedeelte creëren en de achterzijde van de ruimte leent zich perfect voor een eetgedeelte waar u met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Mocht het in de zomer te warm worden dan is er het elektrisch bedienbare uitvalscherm die voor extra schaduw zorgt. Via dit eetgedeelte komt u in de open keuken waar een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur is gesitueerd. Daarnaast is er veel berg- en werkruimte tot uw beschikking en vanuit de keuken is er verder toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is opgedeeld in twee ruimtes die middels een open doorgang met elkaar verbonden zijn. In het voorste gedeelte treft u de witgoedaansluitingen aan. Het achterste deel van de bijkeuken biedt veel mogelijkheden en er is een ruime vaste kast gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een drietal ruime slaapkamers en een badkamer. In de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar dankzij de dakkapel een flinke, vierde slaapkamer is gecreëerd. Ook deze slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. U kunt er ook voor kiezen om deze kamer op te delen om zo een vijfde slaapkamer mogelijk te maken. Op de overloop van de tweede verdieping treft u een aantal vaste kasten aan. Ook de slaapkamer beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een nette, onder architectuur vormgegeven voortuin met een looppad naar de voordeur en diverse beplanting. De achtertuin is geheel bestraat en geheel achterin de tuin treft u een praktische berging met fraaie veranda aan. Een fijne plek om te zitten, zo rond de houtkachel! Via de poort is het pleintje naast de woning te bereiken, waar de garagebox is gesitueerd. Perfect wanneer u net wat meer bergruimte nodig heeft. Verkoper is bereid om de woning zonder deze garagebox te verkopen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlakte: 148 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 128 m2 - Inhoud woning: 462 m3 - Externe bergruimte: 27 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2012). - De woning is voorzien van dakisolatie en beschikt nagenoeg geheel over thermische beglazing - Energielabel C, geldig tot 11-01-2034 - Tips ter verduurzaming: aanbrengen van vloer- en muurisolatie. - Voorkeur overdracht 1 augustus 2024.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,039
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
External storage space
27 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

DOORNSPIJK E 5470
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership
DOORNSPIJK E 7716
Cadastral map
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership
DOORNSPIJK E 5472
Cadastral map
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (10.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/01/2024

On funda

Neighborhood