Description

Dichtbij het bos, geen verkeer voor de deur, maar een leuk speeltuintje waar de kinderen zich uitstekend kunnen vermaken. Op dit fijne plekje staat Lavastraat 12 op ’t Harde; een ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en een grote zolderkamer met dakkapel. Een jaar of tien geleden is de badkamer vernieuwd en de voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Je hebt een diepe achtertuin op het noordoosten met een stenen schuur en een achterom. Deze ruime tussenwoning ligt op loopafstand van het bos, een grote speeltuin met voetbalkooi en ook de sportvelden en de basisscholen liggen in de buurt. Kortom een ideale, ruime gezinswoning op een fijne locatie! Indeling Begane grond: Entree met meterkast, garderobe, toiletruimte met wc en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast, lichte woonkamer (ca. 27 m²) met grote ramen en aan de voorzijde opvallend veel vrijheid, keuken (ca. 8 m²) met eenvoudige keukenopstelling voorzien van recentere apparatuur, bijkeuken (ca. 7 m²) met wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen, lichtkoepel, cv-ketel (2023) en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 6, 12 en 13 m²) waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten, nette badkamer met wastafelmeubel, douchecabine met regendouche, hangcloset. 2e verdieping: voorzolder met berging en extra bergruimte, zolderkamer (ca. 16 m²) met dakkapel en inbouwkast. De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is ongeveer 10 meter diep. Op zomerse dagen kun je achterin de tuin heerlijk van de zon genieten, terwijl je direct achter de woning lekker in de schaduw kunt zitten. De ruime stenen schuur heeft een oppervlakte van ongeveer 8 m². Lavastraat 12 is gebouwd in 1970 en de bijkeuken is gebouwd in de jaren ’90. De woning is voorzien van dubbele beglazing, de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de grote slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel biedt verschillende gebruiksmogelijkheden: je kunt de keuken eventueel vergroten, maar de ruimte is ook goed te gebruiken als thuiswerkplek of als speelruimte voor de kinderen. Bijzonderheden - Fijne, rustige locatie zonder auto’s voor de deur - Lichte woonkamer van ca. 27 m² - Ruime keuken en aangebouwde bijkeuken - Twee ruime slaapkamers en kleinere kamer op de 1e verdieping - Prima badkamer met regendouche - Flinke zolderverdieping met voorzolder en ruime zolderkamer - Energielabel C - Eigen woningwebsite lavastraat12.nl Lavastraat 12 op ’t Harde is een ruime tussenwoning waar best wat aan moet gebeuren en daarom wordt deze woning aangeboden voor een scherpe vraagprijs. Zie jij het zitten om jouw handen uit de mouwen te steken en van dit huis jouw thuis te maken? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens bij Lavastraat 12 op ’t Harde!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,579
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DOORNSPIJK E 4576
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (10.00 metre deep and 3.60 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Lavastraat 12
  • View photo 2 of Lavastraat 12
  • View photo 3 of Lavastraat 12
  • View photo 4 of Lavastraat 12
  • View photo 5 of Lavastraat 12
  • View photo 6 of Lavastraat 12
  • View photo 7 of Lavastraat 12
  • View photo 8 of Lavastraat 12
  • View photo 9 of Lavastraat 12
  • View photo 10 of Lavastraat 12
  • View photo 11 of Lavastraat 12
  • View photo 12 of Lavastraat 12
  • View photo 13 of Lavastraat 12
  • View photo 14 of Lavastraat 12
  • View photo 15 of Lavastraat 12
  • View photo 16 of Lavastraat 12
  • View photo 17 of Lavastraat 12
  • View photo 18 of Lavastraat 12
  • View photo 19 of Lavastraat 12
  • View photo 20 of Lavastraat 12
  • View photo 21 of Lavastraat 12
  • View photo 22 of Lavastraat 12
  • View photo 23 of Lavastraat 12
  • View photo 24 of Lavastraat 12
  • View photo 25 of Lavastraat 12
  • View photo 26 of Lavastraat 12
  • View photo 27 of Lavastraat 12
  • View photo 28 of Lavastraat 12
  • View photo 29 of Lavastraat 12
  • View photo 30 of Lavastraat 12
  • View photo 31 of Lavastraat 12
  • View photo 32 of Lavastraat 12
  • View photo 33 of Lavastraat 12
  • View photo 34 of Lavastraat 12
  • View photo 35 of Lavastraat 12
  • View photo 36 of Lavastraat 12
  • View photo 37 of Lavastraat 12
  • View photo 38 of Lavastraat 12

© 2001-2024 funda