Sold

Middenweg 508095 RB 't Loo Oldebroek't Loo

  • 118 m²
  • 370 m²
  • 4
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 6, 2024
Date of sale
March 5, 2024
Term
4 weeks

Description

Woon jij nu in een grote eengezinswoning en wil jij graag downsizen van woning welke tevens toekomstproof is? Dan is deze SOLIDE GEBOUWDE, VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW met GELIJKVLOERS WOONPROGRAMMA, INPANDIGE GARAGE en RUIME TUIN een woning die voldoet aan al jouw zoekwensen. De woning is in 2000 op een degelijke wijze gebouwd en is tijdens de bouw volledig geïsoleerd. Naderhand zijn er nog eens 12 zonnepanelen aangebracht, is er een nieuwe HR C.V.-combiketel geplaatst en is er in de woonkamer een vrijstaande pelletkachel geïnstalleerd waardoor de woning nu beschikt over een energielabel B. De woning heeft met 118 m² woonoppervlakte een fijne leefruimte binnen en met 370 m² perceeloppervlakte ligt de woning op een heerlijk ruim opgezet perceel met verrassend veel vrijheid. Dit maakt het een fijne woning op een vrije woonlocatie, maar tegelijkertijd ook midden in de kern van 't Loo. 't Loo is een kleine gemeenschap van ca. 1.500 inwoners aan de rand van de Veluwe. Het dorp behoort tot de gemeente Oldebroek en ligt vlakbij grotere dorpen als Wezep, Oldebroek en 't Harde waar zich voldoende faciliteiten en voorzieningen bevinden. De kleine dorpsgemeenschap staat in de regio bekend om de gemoedelijke sferen binnen het dorp en de toch wel veel biedende natuur aan de rand van de Noordwest Veluwe. Veel mensen kennen 't Loo vanwege het Landal Greenparks, gelegen net buiten de kern in een prachtige bosachtige omgeving. Lokalen trekken hier veel naartoe vanwege de grote zwemvijver, even een heerlijk drankje te doen op het terras of in het restaurant, een avondje ontspanning te hebben met de leuke bowlingbaan of om te wandelen / sporten in de heerlijke buitenlucht. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal / verkeersruimte met trapopgang naar de verdieping en toegang tot alle vertrekken, keurige half betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime rechthoekige living van ca. 29 m² met fraaie vrijstaande pelletkachel en visgraat parketvloer, tuindeuren naar het terras, deur naar de afzonderlijke keuken met vloerverwarming en v.v. keurige keukenopstelling, welke is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Deur naar het achterportaal / de bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en HR C.V.-combiketel (ATAG, 2018), deur naar de achtertuin, deur naar de inpandige garage. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime ouderslaapkamer van ca. 11 m², deur naar de keurige betegelde badkamer (tevens bereikbaar vanuit de hal) met ligbad, douchecabine, wastafelcombinatie en vloerverwarming. Verdieping: Ruime en lichte overloop door een groot Veluxdakraam en met opstelplaats M.V.-box en omvormer van de zonnepanelen, zeer ruime slaapkamer aan de linkerzijde van ca. 18 m², twee ruime kinderkamers aan de rechterzijde van ieders ca. 8 m², waarvan één is uitgerust met een wastafelcombinatie. De verdieping is grotendeels afgetimmerd met knieschotten voor veel praktische bergruimte. Garage, carport en oprit: Inpandige, in spouw gebouwde en zeer ruime garage van bijna 25 m² v.v. een geïsoleerd dak, geïsoleerde gevels, geïsoleerde sectionaldeur (elektrisch bedienbaar), dubbele beglazing, elektra, wateraansluiting en de opstelplaats voor de grondwaterpomp / puls t.b.v. de beregening van de tuin. Vanuit de garage is er een loopdeur naar de achtertuin en naar de oprit. Voor de garage staat een keurige carport van 3,60 meter breed x 5,00 meter lang waar plek is voor 1 auto om te parkeren. Op de oprit is voldoende plek om nog een tweede auto te parkeren. Tuin: Verzorgde en rondom aangelegde keurige tuin met groot zonneterras aan de achterkant met riante aluminium terrasoverkapping van ca. 26,50 m². De achtertuin is gunstig gelegen op de zon met een zuidwestelijke ligging en biedt verrassend veel privacy. De tuin is rondom aangelegd met grote borders met diverse beplanting en keurige sierbestrating. BIJZONDERHEDEN - Technisch een goed en degelijk gebouwd woonhuis met volledige isolatie; - Uitstekend onderhouden en daardoor zonder grote ingrepen te betrekken; - Rondom de woning zijn er diverse zonweringen aangebracht; - Mogelijkheid voor uitbreiding van de zonnepanelen; - Geschikt voor een brede doelgroep door de 4 slaapkamers en een gelijkvloers woonprogramma! Ziet u zichzelf al wonen op deze fijne woonlocatie in deze prettige woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063 of kom op zaterdag 10 februari tussen 10:00 en 13:00 uur zonder afspraak deze woning bekijken tijdens onze Extra Open Huizen Dag. Voor meer informatie en een uitgebreide documentatie over deze woning verwijzen wij naar de verkoopbrochure van deze woning. Graag tot ziens aan de Middenweg 50 op 't Loo Oldebroek!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,814
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
45 m²
Plot size
370 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK L 6000
Cadastral map
Area
347 m²
Ownership situation
Full ownership
OLDEBROEK L 6119
Cadastral map
Area
23 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
116 m² (7.00 metre deep and 16.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage, garage with carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,908x

Viewed

51x

Saved

6-2-2024

On Funda

Neighborhood