Grotestraat 1345931 CZ TegelenTegelen-Centrum

Beschrijving appartement Grotestraat 134, 5931 CZ Tegelen Dit appartement, type maisonnette, beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, douche, toilet en 1 slaapkamer beneden, en 2 slaapkamers met een 2e badkamer en een zéér ruime berging op de bovenste verdieping. Verder beschikt dit appartement over o.a. een balkon, rolluiken, airco en een aparte berging. Het appartement is gelegen vlakbij het centrum van Tegelen. Indeling van het appartement: Via de voordeur komt men in de ontvangsthal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken, de slaapkamer, de badkamer en de berging. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een closet en een fonteintje. Vanuit de hal, met tegelvloer, hebt u ook toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt ook hier een tegelvloer. Door de vele raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen hebben houten kozijnen, HR+glas en rolluiken. Het grote rolluik is elektrisch bedienbaar. De kamer kent een woonkamer- en een eetkamergedeelte. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. In het eetkamergedeelte bevindt zich een deur die toegang biedt tot het balkon en een airconditioning. In dit gedeelte kunt u met gemak een eetkamerset plaatsen. De keuken is voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap er boven, een oven en een werkblad met spoelbak. Ook zijn er voldoende opbergkasten en lades. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en mechanische ventilatie. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Zoals reeds eerder vermeld bevindt zich in de ontvangsthal ook een inpandige berging. 1e Verdieping: De trap in de woonkamer oplopend komt u op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, 1 badkamer en een zee aan bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een Novilon-vloer, kunststof kozijnen met HR+ glas en rolluiken. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en mechanische ventilatie. Tegenover de 2 slaapkamers bevindt zich een zee van bergruimte. In deze bergruimte is de Cv-ketel geplaatst (2017/huur). Souterrain: Het souterrain is bereikbaar via het trappenhuis en de lift. Tevens is in het souterrain de berging gesitueerd voor het stallen van de fietsen en/of opslag. Overige kenmerken: Alle ramen in het appartement zijn voorzien van hardhouten of kunststof kozijnen met HR+ beglazing en rolluiken. In de ontvangsthal van uw appartement hangt de videofooninstallatie. Het appartementencomplex is dus niet vrij toegankelijk. Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Vereniging van Eigenaars: Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 205,00 waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. De vereniging kent een gezonde financiële balans en een actief en betrokken beheer door een professionele partij. Ligging: Het appartementencomplex ligt nabij het centrum van Tegelen. Winkels en busverbindingen zijn dus allen op loopafstand aanwezig. Ook het winkelcentrum van Venlo is snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof” Woningspecificaties: Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 107 m2 Inhoud woning: circa 375 m3 Verdere bijzonderheden: Externe bergruimte in souterrain. Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.