Description

Aan een rustig, kindvriendelijk hofje, op steenworp afstand van een prachtig bos- en natuurgebied gelegen fraaie tussenwoning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekte opgestelde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad met wirlpoolfunctie, meer dan voldoende bergruimte en de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren op de zolder en een verzorgde voor- en achtertuin met een eigen oprit, berging en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een eiken vloer, de meterkast (2022), het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 26 m2) is voorzien van een eiken vloer, een praktische trapkast en de verdekte opgestelde keuken. De keuken (ca. 7,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een L-vormige keukenopstelling (2002) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser (ca. 2017), koelkast (ca. 2018) en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 5,5 m2, 9,5 m2 en 13,5 m2) en de geheel betegelde badkamer (2005) met een douche, ligbad met wirlpoolfunctie, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een 3-deurs schuifkast. 2e Verdieping: Overloop voorzien van de wasmachine aansluiting, de ‘Remeha’ HR combi c.v.-installatie (2014, laatst onderhoud 2023) en de doorgang naar de zolderruimte. De zolderruimte biedt meer dan voldoende bergruimte. Indien gewenst kan op de zolder een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De overloop en de zolderruimte zijn voorzien van laminaat. Tuin: De woning is voorzien van een verzorgde tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin, gelegen op het westen is geheel bestraat en voorzien van een berging (ca. 5 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1982, perceel oppervlakte: 135 m2, inhoud: ca. 371 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m2, overige inpandige ruimte: ca. 20 m2. De fraaie woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof (2003) kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en rolluiken. Het dak van de berging is in 2023 vernieuwd. Een prachtig bos- en natuurgebied is op steenworp afstand gelegen. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 229,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,663
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
5 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, washstand, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

TEGELEN D 2984
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Photos 52

  • View photo 1 of Wambacherhof 24
  • View photo 2 of Wambacherhof 24
  • View photo 3 of Wambacherhof 24
  • View photo 4 of Wambacherhof 24
  • View photo 5 of Wambacherhof 24
  • View photo 6 of Wambacherhof 24
  • View photo 7 of Wambacherhof 24
  • View photo 8 of Wambacherhof 24
  • View photo 9 of Wambacherhof 24
  • View photo 10 of Wambacherhof 24
  • View photo 11 of Wambacherhof 24
  • View photo 12 of Wambacherhof 24
  • View photo 13 of Wambacherhof 24
  • View photo 14 of Wambacherhof 24
  • View photo 15 of Wambacherhof 24
  • View photo 16 of Wambacherhof 24
  • View photo 17 of Wambacherhof 24
  • View photo 18 of Wambacherhof 24
  • View photo 19 of Wambacherhof 24
  • View photo 20 of Wambacherhof 24
  • View photo 21 of Wambacherhof 24
  • View photo 22 of Wambacherhof 24
  • View photo 23 of Wambacherhof 24
  • View photo 24 of Wambacherhof 24
  • View photo 25 of Wambacherhof 24
  • View photo 26 of Wambacherhof 24
  • View photo 27 of Wambacherhof 24
  • View photo 28 of Wambacherhof 24
  • View photo 29 of Wambacherhof 24
  • View photo 30 of Wambacherhof 24
  • View photo 31 of Wambacherhof 24
  • View photo 32 of Wambacherhof 24
  • View photo 33 of Wambacherhof 24
  • View photo 34 of Wambacherhof 24
  • View photo 35 of Wambacherhof 24
  • View photo 36 of Wambacherhof 24
  • View photo 37 of Wambacherhof 24
  • View photo 38 of Wambacherhof 24
  • View photo 39 of Wambacherhof 24
  • View photo 40 of Wambacherhof 24
  • View photo 41 of Wambacherhof 24
  • View photo 42 of Wambacherhof 24
  • View photo 43 of Wambacherhof 24
  • View photo 44 of Wambacherhof 24
  • View photo 45 of Wambacherhof 24
  • View photo 46 of Wambacherhof 24
  • View photo 47 of Wambacherhof 24
  • View photo 48 of Wambacherhof 24
  • View photo 49 of Wambacherhof 24
  • View photo 50 of Wambacherhof 24
  • View photo 51 of Wambacherhof 24
  • View photo 52 of Wambacherhof 24

© 2001-2025 funda