Korteraarseweg 69-A2461 GJ Ter AarKorteraar

Vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 865 m² en beschikt over alle ingrediënten voor een rustig en rijk wooncomfort! De woning beschikt namelijk over een riante en lichte woonkamer met weergaloos uitzicht over het polderlandschap, een moderne zo goed als nieuwe woonkeuken (2023), vier ruime slaapkamers waarvan één met een balkon, een prachtige badkamer (2022), een inpandige garage met een oprit en natuurlijk niet te vergeten de riante tuin met het daarachter gelegen polderlandschap! Kortom; we raden u aan om snel een afspraak te maken voor bezichtiging en het zelf te ervaren. De Korteraarseweg is op zich al prachtig met zijn lintbebouwing en geweldige doorkijkjes naar de uitgestrekte weilanden, maar heeft ook een schitterende dijk om over te wandelen en fietsen. Tevens ligt Ter Aar zeer landelijk en toch centraal in het Groene Hart, vanuit hier zijn Schiphol en steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Leiden binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. De belangrijkste voorzieningen (winkels, scholen, sportverengingen) vindt u, binnen ca. 5 minuten fietsen, in het aangrenzende Ter Aar. Er is een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden; er kan gezeild worden of met fluisterboten gevaren. Recreatie is volop mogelijk op korte afstand. De feiten op een rij: - Een riante lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een mooie parketvloer en uitzicht op de tuin en het polderlandschap - Een aangebouwde tuinkamer en terras (onderheid, buitenom bereikbaar) waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de tuin als de zon wat minder sterk is - De gezellige woonkeuken is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Ook aan de voorzijde is er een doorkijk naar de weilanden -De woning telt in totaal vier ruime slaapkamers waarvan één met een balkon en een inloopkast -De ruime badkamer (2022) heeft een warme kleurstelling en is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel met meubel, een separaat toilet treft u op de overloop - Een riante bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop - Meerdere auto's te parkeren op eigen terrein - De woning heeft 12 zonnepanelen (2012), kunststof kozijnen met dubbel glas, luchtverwarming en energielabel B - De inpandige garage beschikt over elektra en een vliering, tevens is er aangrenzend een extra bergruimte incl. opstelling wasapparatuur, verwarmingsunit (lucht), mechanische ventilatie en c.v.-ketel - De riante tuin is ingericht met een gazon, fruitbomen, een vrijstaande houten berging, een kippenhok en grenst aan een sloot met de Hogedijk en het daarachter gelegen polderlandschap - Elke dag genieten van een weergaloos uitzicht! Wie wil dat nou niet?