Description

Wonen in een rustige buurt, met alle voorzieningen op loopafstand. Wie wil dat nou niet? Kom snel kijken naar deze mooie tweekapper op de Wijnwaarden in Terborg! Een huis dat flink is uitgebouwd en van alle gemakken is voorzien. Zo in te stappen, maar ook met voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak op te knappen. LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 265.000 kosten koper. UNIEK AAN DEZE WONING • Winkels op loopafstand • Gezellige, rustige buurt • Eigen oprit met plek voor 2 auto’s • Grote tuin • 3 slaapkamers ALGEMEEN Terborg is de enige stad in de Gemeente Oude IJsselstreek. En dat is niet zo gek, met alle voorzieningen die je hier vindt! Met een kasteel, diverse winkels, supermarkten, scholen op loop- en fietsafstand, natuurgebied De Paasberg, een openluchtzwembad, sportschool, treinstation én nog veel meer verenigingen, is hier al-tijd wat te doen. Deze woning op de Wijnwaarden is centraal gelegen in het dorp. De Plus, Boni en Lidl zijn op loopafstand, evenals de gezellige hoofdstraat. Ook rijd je vanaf hier snel naar de N317 en N335, waarvandaan je snel in Doetinchem of Duitsland bent. De andere kant van de Achterhoek is overigens ook goed te bereiken. ENTREE Kom je hier aanrijden, dan bevind je jezelf meteen in een omgeving vol rust. Ondanks alle voorzieningen op loopafstand, voel je hier de ontspannen sfeer van een gezellige wijk. De auto parkeren we op de brede oprit. We betreden de woning via de voordeur. Deze zit aan de zijkant van het huis. Hier komen we uit in de hal. Vanaf hier heb je toegang tot de trap naar boven, het toilet en een ruime trapkast. Daarnaast is er een fijn hoekje waar je een grote kapstok kunt hangen. Hier is plek voor al je jassen, tassen, schoenen, paraplu’s en meer! WOONKAMER MET OPEN KEUKEN We lopen door naar de grote leefruimte. De woonkamer en keuken zijn in open verbinding met elkaar, waardoor je blij wordt verrast door alle ruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis. Een lichte plek, met maar liefst 3 grote raampartijen. Ons oog valt ook meteen op de sfeervolle haard in de hoek. En wat dacht je van het authentieke balkenplafond en de bijbehorende details? De zithoek biedt ruimte voor een grote hoekbank of twee kleinere banken. Misschien past er zelfs een fauteuil, waarbij je heerlijk onderuitgezakt voor de TV kunt plaatsnemen. De indeling van de ruimte leent zich voor verschillende opstellingen. Zo kies je zelf waar je het fijnste en liefste zit. Er is een lange doorgang vanuit de woonkamer naar de keuken. Wie van het ene naar het andere punt kijkt, overbrugt bijna 12 meter! Dacht je trouwens dat we al het licht al gezien hadden? Laat je dan verrassen door het fijne daglicht in de keuken! Ook hier vind je namelijk weer enorme raampartijen, waardoor je uitkijkt op je eigen tuin. De keuken is langgerekt en smal. Het is voorzien van een houten aanrechtblad en landelijke keukenkastjes. De kleuren zijn wellicht niet meer helemaal van nu, maar met een simpele wrap kan deze keuken nog jaren mee. Hij is van alle gemakken voorzien; een oven, inductiekookplaat, inbouwkoelkast en vaatwasser. Door de kastjes aan de bovenkant houd je tevens nog meer dan voldoende bergruimte over. Ook vind je hier de aansluiting voor het witgoed. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt onder het aanrechtblad. TUIN Via de keuken lopen we door naar de tuin. Een grote, als je het ons vraagt! Het meeste van de tuin is bestraat en ligt in het verlengde van de schuur, die zich links achterin bevindt. Aan de rechterkant van de tuin is een terras. Er is een klein stukje aangelegd met kunstgras, waar de kids kunnen spelen. Wanneer je echt van tuinieren en groen houdt, kan de tuin nog wel een opknapbeurt gebruiken. Maar met zo’n enorm oppervlakte zijn de mogelijkheden hiervoor eindeloos! MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1) We gaan terug naar binnen en wel via de hal naar boven. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van het huis. Een ruime, maar gezellige kamer met voldoende plek om te slapen en kleding op te bergen. Het is wederom een ruimte die je naar eigen inzicht kunt indelen, door de praktische inrichting. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer zit aan de achterkant van het huis. Vanaf hier heb je dan ook uitzicht over je eigen, fijne tuin! De kamer biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. En dan past er zelfs nog een kast. Geen tweepersoonsbed nodig? Dan houd je met een tienerbed of hoogslaper nog meer ruimte over. SLAAPKAMER 3 Weer terug naar de voorkant van het huis, voor de laatste slaapkamer. Een tweepersoonsbed zou nog passen, maar dan wordt het wat aan de krappe kant. Wij zouden hier absoluut kiezen voor een kinderkamer óf een hobbykamer. Maar ook een werkkamer is hier bijvoorbeeld goed te realiseren. BADKAMER De laatste ruimte op de eerste verdieping is de badkamer. Een compacte, maar moderne kamer. De grote antracieten tegels matchen perfect met de grote wasbak en bijbehorende wasmeubels. De douchecabine heeft een ruime, glazen deur. De cabine is ook voorzien van een doucheplankje en mechanische ventilatie. ZOLDER Middels een open luik vanuit de derde slaapkamer is er tot slot toegang tot een grote bergzolder. Heel handig voor alle spullen die na de verhuizing nog een plekje hebben gekregen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,650
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Plot size
276 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WISCH F 2670
Cadastral map
Area
276 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
140 m² (14.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 45

  • View photo 1 of Wijnwaarden 28
  • View photo 2 of Wijnwaarden 28
  • View photo 3 of Wijnwaarden 28
  • View photo 4 of Wijnwaarden 28
  • View photo 5 of Wijnwaarden 28
  • View photo 6 of Wijnwaarden 28
  • View photo 7 of Wijnwaarden 28
  • View photo 8 of Wijnwaarden 28
  • View photo 9 of Wijnwaarden 28
  • View photo 10 of Wijnwaarden 28
  • View photo 11 of Wijnwaarden 28
  • View photo 12 of Wijnwaarden 28
  • View photo 13 of Wijnwaarden 28
  • View photo 14 of Wijnwaarden 28
  • View photo 15 of Wijnwaarden 28
  • View photo 16 of Wijnwaarden 28
  • View photo 17 of Wijnwaarden 28
  • View photo 18 of Wijnwaarden 28
  • View photo 19 of Wijnwaarden 28
  • View photo 20 of Wijnwaarden 28
  • View photo 21 of Wijnwaarden 28
  • View photo 22 of Wijnwaarden 28
  • View photo 23 of Wijnwaarden 28
  • View photo 24 of Wijnwaarden 28
  • View photo 25 of Wijnwaarden 28
  • View photo 26 of Wijnwaarden 28
  • View photo 27 of Wijnwaarden 28
  • View photo 28 of Wijnwaarden 28
  • View photo 29 of Wijnwaarden 28
  • View photo 30 of Wijnwaarden 28
  • View photo 31 of Wijnwaarden 28
  • View photo 32 of Wijnwaarden 28
  • View photo 33 of Wijnwaarden 28
  • View photo 34 of Wijnwaarden 28
  • View photo 35 of Wijnwaarden 28
  • View photo 36 of Wijnwaarden 28
  • View photo 37 of Wijnwaarden 28
  • View photo 38 of Wijnwaarden 28
  • View photo 39 of Wijnwaarden 28
  • View photo 40 of Wijnwaarden 28
  • View photo 41 of Wijnwaarden 28
  • View photo 42 of Wijnwaarden 28
  • View photo 43 of Wijnwaarden 28
  • View photo 44 of Wijnwaarden 28
  • View photo 45 of Wijnwaarden 28

© 2001-2024 funda