Sold

Elzenhof 94844 TA TerheijdenZeggepolder-zuid

  • 124 m²
  • 239 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 7, 2024
Date of sale
June 3, 2024
Term
3 weeks

Description

Stel je voor: een hoekwoning met garage, rustig gelegen achter de Hoofdstraat in het hart van Terheijden. Deze uitgebouwde woning heeft alles wat je nodig hebt: een doorzonkamer, L-vormige keuken, vijf slaapkamers, een ruime badkamer, een gezellige serre, een zonnige tuin op het westen en een handige garage. De woning, gebouwd in 1974 en goed onderhouden, heeft bij binnenkomst direct een welkome en karaktervolle uitstraling. Met een perceel van 239 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², inclusief een ruime garage van 7,30 x 2,90 m, biedt het voldoende ruimte voor jouw levensstijl. Houd er wel rekening mee dat de woning gemoderniseerd moet/kan worden naar eigen smaak of idee. Ontdek het gemak van wonen in het centrum van Terheijden, waar je kunt genieten van rust en toch dicht bij de levendige energie van het dorp bent. Neem een kijkje in deze brochure en laat je inspireren door de mogelijkheden van dit huis. Indeling Na binnenkomst kom je in een ruime hal met een meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is een z.g. doorzonkamer met een allesbrander, een airco, dubbele openslaande deuren naar de overkapping c.q. serre en doorgang naar de half open keuken. Via een deur in de keuken kom je in de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop kom je in de drie ruime slaapkamers van de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een airco en via een deur kom je op het balkon. De badkamer is ruim en hier is voldoende gelegenheid om een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafel te plaatsen. Tweede verdieping De voorzolder waar de CV combiketel is opgesteld is heel praktisch vanwege de aanwezige bergruimte. De ruime en gezellige slaapkamer op zolder is voorzien van een dakraam en heeft ook nog twee ruimten waarachter spulletjes opgeborgen kunnen worden. Balkon Aan de voorzijde van de woning is een balkon. Tuin De achtertuin ligt op het westen. Geniet van de zonsondergang in deze onderhoudsarme achtertuin met een serre en een handige garage. Een houten berging aan de zijkant van de tuin biedt extra opslagruimte. De goed onderhouden voortuin ligt op het oosten. Bijzonderheden HIGHLIGHTS: • Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage • Zeer gunstige en rustige ligging in het centrumgebied van Terheijden • Fijne en ruime doorzonkamer • 4 ruime slaapkamers • Veel bergruimte in huis • Ruime badkamer • Deze woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd en ingericht worden • Tuin op het westen • Aan gebouwde serre • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Energielabel D • Verder: TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en rustige ligging van deze fantastische woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de VBO koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en een ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is clausule’. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,024
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
32 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha combi ketel (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

DRIMMELEN G 2844
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Front garden
42 m² (5.20 metre deep and 8.15 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,882x

Viewed

15x

Saved

7-5-2024

On Funda

Neighborhood