Ten Ankerweg 74691 GV TholenTholen

Woningzoekers in Tholen: Mark Makelaardij mag weer een hele leuke woning te koop aanbieden! Deze 4 kamer HOEKwoning met GARAGE heeft een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime 2e verdieping waar desgewenst nog een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is centraal gelegen waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen, het park en het oude centrum van Tholen op korte afstand gelegen zijn. Tot slot beschikt het huis over 10 zonnepanelen en een energielabel C, waardoor er extra leenmogelijkheden zijn! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak en kom kijken! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en aardlekschakelaar), betegeld toilet met fontein, trapopgang, verdiepte kelderkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer: Sfeervolle en lichte woonkamer met schouwpartij met houtkachel en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Open keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, close-in boiler, vaatwasser, diepvries en een koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. De vloer van de woonkamer heeft vloerverwarming. Bijkeuken: In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de achterdeur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een vaste kast en de 3e slaapkamer heeft een deur naar het dakterras en een handmatig zonnescherm. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Zeer royale bergzolder waar door het plaatsen van een vaste trap zelfs een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op zolder vind je de HR CV-combiketel (Radson Maxicom, 1998) en een dakvenster met elektrisch rolluik. Tuinen: De onlangs vernieuwde voortuin met sierbestrating en plantenborders biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Via de zijtuin (gedeelde oprit met de buren) is de achtertuin met de garage toegankelijk. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, moestuin, buitenkraan, een stenen berging (circa 4,72 x 2,18 meter, met elektra en verwarming) en de garage. Garage: De stenen garage (ca. 5.40 x 2.82 m) heeft een elektrische segmentdeur en is voorzien van elektra. Algemeen: - Ruime, centraal gelegen hoekwoning; - 3 slaapkamers (4e mogelijk); - Vrijstaande stenen garage; - 10 zonnepanelen (230 Wp); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen, nagenoeg geheel dubbel glas; - Rolluik en zonneschermen aanwezig; - Energielabel: C (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind 2024). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.