Bruine Vuurvlinder 64007 HG TielPassewaaij-Zuid-Oost

In deze villa komen eigentijdse allure en tijdloze klasse samen! Op een schitterende locatie in de geliefde woonwijk Passewaaij prijkt binnenkort een markante villa, klaar om haar deuren te openen voor een nieuwe eigenaar. Deze woning is perfect op alle fronten, te beginnen bij de betoverende ligging. Gelegen aan een sfeervol hofje, omringd door vrijstaande woningen, ademt de villa een sfeer van rust en exclusiviteit. De huidige eigenaar viel als een blok voor deze plek aan de rand van het hofje, waar de villa zich majestueus nestelt. Architectonisch is de woning een meesterwerk dat duidelijk zijn inspiratie haalt uit de geliefde jaren 30-stijl. Elk detail is met zorg ontworpen en in perfecte verhouding tot het geheel. De buitenruimte biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, afgesloten met een elegant elektrisch bedienbaar hekwerk, maar ook een garage die toegankelijk is vanuit de woning en ruimte biedt voor een auto en overvloedige opslag. De tuin, doordacht aangelegd, versterkt het karakter van de villa. Meerdere terrassen creëren verschillende sferen, terwijl het tuinhuis een schitterende toevoeging is, momenteel gebruikt voor gezellige bijeenkomsten met vrienden en kennissen, maar ook geschikt als idyllische tuinkamer. Eenmaal binnen is het interieur om van te watertanden. De woonkamer aan de voorzijde, met een sfeervolle erker en kachel, biedt een warm welkom. Als moderne gezinswoning voldoet de villa ruimschoots aan de behoefte aan ruimte, met een royale eetruimte perfect geschikt voor een flinke eettafel. De compleet uitgeruste keuken met een prachtig eiland is een blikvanger en getuigt van doordacht ontwerp. De praktische kant is niet vergeten, met een mooie ruime bijkeuken en toegang tot de garage. Verdeeld over twee woonlagen biedt de villa in totaal vijf slaapkamers, met de luxe en complete badkamer op de eerste verdieping. De ouderslaapkamer, wellicht het paradepaardje van de woning, doet denken aan een luxe hotelsuite, met toegang tot de loggia en een ruime walk-in closet. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvatting: - schitterende vrijstaande villa - mooie rustige en vrije locatie - garage inpandig te bereiken - fraai aangelegde tuin - vele voorzieningen in de directe omgeving - sfeervolle living - mooie keuken met kookeiland - 5 slaapkamers! - verdieping voorzien van airconditioning - luxe badkamer en een mogelijkheid voor een 2e badkamer - voorzien van vloerverwarming - 9 zonnepanelen in eigendom 2022 - energielabel A - volledig geïsoleerd! In een wereld waar droomhuizen zeldzaam zijn, is deze villa een kans die niet vaak voorbijkomt. Heb je de foto's en video al bekeken? Laat je betoveren door de perfectie van deze woning. Neem contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak om dit unieke huis te ervaren.