Description

In een rustige en geliefde buurt en met een speeltuin om de hoek is dit huis een perfecte plek om je kinderen te zien opgroeien of juist te genieten van de oude dag! Deze sfeervolle tussenwoning heeft veel woonplezier in petto. Ben jij degene die deze woning helemaal af maakt? Wij zijn benieuwd naar je plannen! Het huis is gelegen op een ruime kavel aan een rustige straat, maar toch op steenworpafstand van het bruisende stadsleven van Tiel. De supermarkten, winkels, treinstation, busstation en de basisscholen liggen om de hoek! WONEN Het is heerlijk wonen hier op de Prinses Margrietlaan. Wanneer je de doorzon woonkamer binnen stapt word je meteen aangenaam verrast door het vele licht dat via de grote ramen naar binnen valt door een aantal glas in lood ramen. Dankzij de grote ramen heb je vanaf de bank een leuk uitzicht op de straat. De ruimte in deze woonkamer is fan-tas-tisch! Zelf veeleisende kijkers kunnen hier vast geen kritische noot kraken. KOKEN De keuken is eenvoudig, maar heeft zeker veel potentie! Breek jij de muren open voor een open keuken, of laat je de keuken dicht? Dat is helemaal up to you! Daarnaast sta je dankzij de deur in de keuken zo op het terras. Buiten eten is hier dus een piece of cake! SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een van de drie slaapkamer heeft bovendien een leuk en gezellig frans balkon. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. De badkamer klein van stuk. Klein, maar fijn met een prima douche en wastafel. Mocht je dat echter te petieterig vinden, dan zou je (een deel van) een slaapkamer kunnen opofferen voor de badkamer van je dromen, alle opties zijn nog open! Een vaste trap geeft toegang tot de tweede etage, hier vind je een grote open zolder, waar je veel van je spullen kunt stallen. Of realiseer je hier een extra kamer? Ook vind je hier in een aparte ruimte de C.V. ketel van Nefit en de witgoedaansluitingen. BUITENLEVEN Niet alleen binnen, maar ook rondom huis is het goed toeven. De tuin van deze woning is diep, zonnig, biedt veel privacy en is voorzien van onder andere een stenen schuurtje, gras en een zonneterras. Pluk jij straks de vruchten van deze leuke woning? HIGHLIGHTS - Steenworpafstand van alle voorzieningen; - Rustige en geliefde buurt; - Grote achtertuin; - Licht en luchtig; - Stenen schuur; - Woning met veel potentie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,082
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
201 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, french balcony, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC 24/cw4 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

TIEL H 4630
Cadastral map
Area
201 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
110 m² (19.00 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 2 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 3 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 4 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 5 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 6 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 7 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 8 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 9 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 10 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 11 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 12 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 13 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 14 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 15 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 16 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 17 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 18 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 19 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 20 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 21 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 22 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 23 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 24 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 25 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 26 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 27 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 28 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 29 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 30 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 31 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 32 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 33 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 34 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 35 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 36 of Prinses Margrietlaan 4
  • View photo 37 of Prinses Margrietlaan 4

© 2001-2024 funda