Rozenstraat 164001 DW TielBurgemeesterswijk

Charmante 2-onder-1-kap Woning in het Hart van Tiel: Rozenstraat 16 Ontdek het perfecte samenspel van comfort, stijl en duurzaamheid in deze recent gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning, strategisch gelegen aan de Rozenstraat 16 in Tiel. Met een woonoppervlak van 106 m², gelegen op een ruim perceel van 273 m², een viertal slaapkamers, biedt deze woning zowel binnen als buiten een overvloed aan ruimte en licht. Eigentijdse Woning met Energielabel C: Deze woning is niet alleen een toonbeeld van moderne woonsfeer maar blinkt ook uit in energie-efficiëntie, getuige het energielabel C. De recente renovaties benadrukken een toewijding aan comfort en duurzaamheid, met verbeteringen zoals een splinternieuwe keuken en een stijlvol dakkapel op de 2e verdieping. Deze toevoegingen verhogen niet alleen het woongenot maar dragen ook bij aan de waarde van uw investering. Diepe, Zonnige Achtertuin: Een Natuurlijk Paradijs Het juweel van deze woning is ongetwijfeld de diepe, zonnige achtertuin. Deze buitenruimte is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven en biedt een perfecte balans tussen zon en schaduw, ideaal voor tuinieren, ontspannen of buitenshuis dineren. De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte, waar elke zonnestraal en elk zuchtje wind bijdraagt aan een serene woonsfeer. Hoogtepunten van de Woning: * Woonoppervlak van 106 m²: Ruim en uitnodigend, met voldoende ruimte voor gezinsleven en entertainment. * Perceel van 273 m²: Een royale buitenruimte die privacy en natuurlijke schoonheid biedt. * Modern Comfort: Van de nieuwe keuken tot het elegante dakkapel, elk element is zorgvuldig gekozen om comfort en stijl te garanderen. * Duurzaam en Energiezuinig: Met energielabel C bent u verzekerd van een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. * Prachtige Tuin: De ideale plek voor ontspanning en vermaak, waar de buitenruimte naadloos overgaat in het comfort van binnen. * Viertal slaapkamers. * CV - ketel uit 2018 / eigendom * Schilderwerk buitenom in 2022 gedaan * Gelegen aan een rustige straat (éénrichtingsverkeer) * Binnen enkele minuten van NS - station Tiel * Nabij centrum Tiel met al haar voorzieningen * Aanvaarding: in overleg Uw Droomwoning Awaits: Met zijn ongeëvenaarde charme, moderne voorzieningen en een onovertroffen locatie in Tiel is Rozenstraat 16 de ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte om te groeien, of een professional op zoek naar een stijlvol toevluchtsoord, deze woning biedt het perfecte canvas voor uw volgende hoofdstuk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf waarom Rozenstraat 16 niet zomaar een huis is, maar een plek waar dromen thuis komen.