Sales history
- Listed since
- May 16, 2024
- Date of sale
- June 3, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Welkom in het hart van Tiel, waar deze charmante eindwoning een warm thuis biedt. Deze charmante starterswoning ligt vlakbij het levendige centrum en heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een mooi dakterras! De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt.
Gelegen aan de rand van het centrum van Tiel, met alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, het centraal station en de A15 binnen handbereik, biedt deze woning het comfort van stadsleven.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met de meterkast, een toilet en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.
Via de hal kom je in de ruime en knusse doorzonwoonkamer terecht, waar je heerlijk kunt zitten met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de openslaande deuren en het grote raam aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis met 4 pitten, een oven, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Daarnaast is er veel opbergruimte, en onder de bovenste kasten is er verlichting geplaatst. Een gezellige eethoek aan de voorzijde maakt deze ruimte compleet.
1e verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van laagpolige vloerbedekking en een dakkapel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft laminaatvloeren en biedt toegang tot het heerlijke dakterras op het noordwesten. Dit dakterras, aangelegd met vlonders in 2021, is de perfecte plek om van de zon te genieten.
Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ketel Intergas uit 2023 en de aansluiting voor de wasmachine.
De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, ruime ligbad, een zwevend toilet en een designradiator.
Tuin:
De ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, is perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Deze tuin is fraai aangelegd met natuurlijk gras. Een groot voordeel is dat de tuin ook via een achterom te bereiken is.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel F;
- Nieuw dakleer, daktrim en afvoer op dakterras;
- Volledige renovatie aanhechting nokvorsten schuin dak in 2022;
- dak vervanging dakkapel + nieuw lood en waterafvoer;
- egalisatie vloer incl. isolatie met glaswol in de werkkamer;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel Intergas 2023 (huur € 34,65,- p/m);
- Parkeren middels vergunningen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,313
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 83 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- Plot size
- 91 m²
- Volume in cubic meters
- 284 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, to rent)
Cadastral data
- TIEL C 8186
- Cadastral map
- Area
- 75 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- TIEL C 8092
- Cadastral map
- Area
- 16 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 39 m² (11.00 metre deep and 3.51 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,079x
Viewed
30x
Saved
16-5-2024
On Funda