Dr. Ahaushof 515042 EL TilburgRooi Pannen

Heerlijk ruim appartement met 2 slaapkamers, fijn royaal balkon (Westen) en privé-parkeerplaats, gesitueerd op de 4e woonlaag. Met een energielabel A+ ook optimaal geïsoleerd. Gelegen in een hoogwaardig appartementencomplex in de zeer centraal gelegen buurt "Het Zand", nabij uitvalswegen. Alle belangrijke voorzieningen, winkels, ziekenhuis, universiteit, het mooie Oude Warande-bos, Spoorpark en NS Station liggen direct binnen handbereik. Vanaf de ruime privé-parkeerplaats en privé-berging betreedt u binnen 3 minuten uw appartement. Het wonen op de 4e etage aan de westzijde biedt zowel fijne ruimten als mooi daglicht. Iedere dag geniet u van uw grote balkon, de beschutte ligging en het fijne uitzicht over groen/bomen rondom. Indeling: - entree/gang - grote slaapkamer met een grootte van ca. 15 m2 - 2e slaapkamer van ca. 10 m2 - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - compacte maar tegelijk complete, betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel met badmeubel - de open keuken met hoekopstelling heeft een lichte, neutrale kleurstelling, granieten aanrechtblad en is uitgerust met allerhande inbouwapparatuur en rvs spoelbak - bij de gang is een bergingsruimte aanwezig met o.a. wasmachine-aansluiting en opstelling van hedendaagse techniek - de ruim 40 m2 woon-/eetkamer is v.v. laminaatvloerafwerking en heeft grote ramen op het westen en een zijraam, zodat er veel zonlicht de kamer binnen komt. Vanaf deze ideale 4e verdieping heeft het appartement een beschutte, rustige ligging met oriëntatie op het westen en tegelijk kunt u de dagelijkse taferelen op de begane grond gade slaan. Gunstig voor de bewoner die niet op hele grote hoogte wil wonen - het royale balkon is via de schuifdeur bereikbaar. Hier kunt u genieten van uw privé-buitenruimte die volop ruimte heeft voor uw zithoek Algemeen: dit appartement beschikt niet alleen over veel ramen, maar ook comfortabele zonwering. Daarnaast is dit appartement voorzien van optimale isolatie; het energielabel is uitstekend: A+ Buiten: - bij dit appartement hoort een inpandig gelegen privé-berging - de privé-parkeerplaats bevindt zich onder een half open overkapping zoals u op de foto goed kunt zien Algemeen: - dit appartement is gelegen in een mooi, representatief gebouw uit 2006 - een groot voordeel is dat het appartement beschikt over een goede privé-berging en een privé-parkeerplaats - met heel veel plezier heeft de huidige bewoonster sinds 2006 het appartement bewoond en zij gunt u ook het fijne woongenot - het appartement heeft een zeer gunstig energielabel A+ - de servicekosten zijn € 167,15 per maand - er is een actieve Vereniging van Eigenaren - de prijsstelling is zodanig is dat er een mooie kans is ontstaan om van dit appartement uw droomwoning te maken Wij nodigen u graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de foto’s en de video en ervaar zelf dat wonen op dit niveau zowel plezierig als vooral comfortabel kan zijn. Wij verwelkomen u graag, bel of mail ons dan ook gerust.