Trouwlaan 2415021 WH TilburgAfrikaanderbuurt Midden

Dit sfeervol appartement is op een zeer goede locatie gelegen. Stappegoor, T-kwadraat, Jumbo en veel andere (sport)voorzieningen zijn om de hoek. Ook centrum Tilburg ligt op maar 1 km afstand en naar het station fiets je in 8 minuten (2,1 km). Het appartement ligt op de 2e verdieping in een complex voorzien van een lift. Op de begane grond heb je een extra berging die erg gemakkelijk te bereiken is. Indeling Begane grond: In de centrale hal van het complex tref je de brievenbussen, het bellentableau met intercom en daar heb je ook de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Naast het complex bevindt zich de fietsenstalling. De entree tot het complex is enkel toegankelijk via de intercominstallatie. De entree en het trappenhuis zijn beveiligd met camera’s. In het appartement vind je, in de hal de meterkast, de toegang tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote draai-/kiepramen met dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De grote ramen bieden een fraai uitzicht op het tegenovergelegen plantsoen. De volledig verbouwde(2020) en betegelde badkamer is voorzien van een elektrische wandradiator, badkamermeubel, toilet en een douchecabine. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer en de keuken te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en is tevens ruim genoeg voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een royale garderobekast. Vanuit de slaapkamer geniet je wederom van het mooie uitzicht. De keuken werd in 2020 volledig verbouwd. De muur tussen de keuken en de bijkeuken werd gesloopt. De Keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, RVS-afzuigkap, inbouwvaatwasser, oven, magnetron en verborgen geiser in de kast. De ramen met enkel glas werden vervangen door dubbel glas. Buitenruimte: Aan de achterzijde van het appartement heb je, op het westen, een open balkon, dat genoeg ruimte biedt om er gezellig te zitten. Bijzonderheden: - Fraai uitzicht op het park aan de voorzijde; - Weids uitzicht aan de achterzijde vanaf het open balkon; - Servicekosten per maand €145 euro (inclusief stookkosten) - Winkels, scholen, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, stadscentrum en de diverse uitvalswegen op korte afstand. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.? Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing - ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.