Trouwlaan 2435021 WH TilburgAfrikaanderbuurt Midden

Welkom bij dit charmante startersappartement, ideaal gelegen op de tweede verdieping en voorzien van een gezellige woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een handige berging in het souterrain. Dit appartement biedt niet alleen een knusse en praktische leefruimte, maar ook een gunstige locatie die perfect past bij een dynamische levensstijl. Gelegen aan een groenstrook, omgeven door de rustgevende aanblik van groen, biedt deze woning een heerlijk vredig toevluchtsoord. De nabijheid van de Ringbaan Zuid en verschillende uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding met verschillende bestemmingen. Het gemak van openbaar vervoer is binnen handbereik, met een bushalte recht voor het appartement. Bovendien is het bruisende stadscentrum op slechts een kort fietsafstand bereikbaar. Deze ideale ligging combineert het beste van beide werelden: de rust van een groene omgeving met de levendigheid en de diverse voorzieningen van het centrum. Oud Zuid is een karakteristieke en geliefde wijk in Tilburg. Het staat bekend om zijn diversiteit aan architectuur, variërend van historische gebouwen tot moderne woningen. De wijk heeft een levendige sfeer en biedt een mix van culturele diversiteit en voorzieningen. De buurt is gunstig gelegen nabij het stadscentrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot diverse winkels, restaurants, en uitgaansgelegenheden. Daarnaast kenmerkt Oud Zuid zich door groene ruimtes en parken, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van de omgeving. Bouwjaar: 1964 Inhoud: 135 m³ Woonruimte: 40 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 2 m² Indeling: Begane grond Stap binnen in dit comfortabele appartement op een fantastische locatie. Het appartementencomplex biedt een centrale entree met brievenbussen en een bellentableau, waarbij de trappenhal en personenlift direct toegang bieden tot de verschillende verdiepingen, waaronder deze knusse woning op de tweede verdieping. Tweede etage Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De hal leidt je naar de badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Vervolgens betreed je de lichte woonkamer met een adembenemend vrij uitzicht en aangename lichtinval. Het grote kunststof kozijn aan de voorzijde biedt een schitterend uitzicht op de groenstrook voor het complex. De dichte keuken, voorzien van diverse kasten, een vier pits gaskookstel, afzuigkap, oven en spoelbak, straalt een huiselijke sfeer uit. Een bijkeuken met wasapparatuuraansluitingen en de boiler (Vida XL 80L, 2017) voor warmwater bevinden zich naast de keuken, wat het praktische aspect van deze woning benadrukt. De ruime slaapkamer, met een inbouwkast en groot kunststof draaikiepraam, is een comfortabele en ontspannende ruimte. Hier geniet je van je eigen plekje aan de voorzijde van het complex. Met een eigen berging in het souterrain en voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex, biedt dit appartement niet alleen een aangename woonervaring maar ook praktische voorzieningen. Klaar om deze ideale woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging bij Hoomz Makelaars en ervaar zelf het comfort en gemak van dit appartement op een geweldige locatie! Algemeen * Gelegen aan de Ringbaan Zuid * Ligging aan de grens van het centrum van Tilburg * Eigen berging in het souterrain * Gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte * Verwarming middels blokverwarming * Warm water middels elektrische boiler * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 145,03 incl. voorschot blokverwarming