We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Boomstraat 43
Sold

Boomstraat 435038 GM TilburgBomenbuurt Oost

  • 81 m²
  • 121 m²
  • 3
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 25, 2024
Date of sale
July 6, 2024
Term
11 days

Description

De Bomenbuurt is alom geliefd in Tilburg. De Boomstraat is dan ook een gewilde plek om te wonen. Een hechte straat boordevol sfeer en gezelligheid. En niet te vergeten: hier wonen betekent dat je in twee keer niezen in hartje centrum zit. Happen, stappen, ontspannen en genieten doe je dus net zo goed in de stad als thuis. En ‘thuis’ is in dit geval een hoekwoning met een fijne woonkamer, drie slaapkamers en een tuinkamer met meer dan genoeg tuin erbij. Parkeren doe je op het parkeerterrein dat op een paar meter van deze woning ligt. Kom vooral zelf sfeerproeven aan Boomstraat 43. Bel vandaag nog voor een afspraak. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Hoekwoning gelegen in de geliefde ‘Bomenbuurt’ - Op loopafstand van supermarkten en het centrum van Tilburg - Met diverse speeltuinen, basisscholen en middelbare scholen in de buurt - Tilburg University op een kwartiertje fietsminuten gelegen - Vlakbij Centraal Station en Spoorpark - Knusse woonkamer met trapkast - Nette keuken (2015) - Drie slaapkamers eerste verdieping - Complete badkamer - Bergzolder - Achter- en zijtuin met sfeervolle tuinkamer en een poort aan de voorzijde - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Vaillant, bj: 2016 - Parkeren kan op het naastgelegen parkeerterrein. Tussen 20.00 en 08.00 is dit parkeerterrein gesloten. De huidige bewoners zijn in het bezit van een sleutel. In de hal vind je meterkast en toiletruimte. De andere deur brengt je naar de woonkamer. In de woonkamer past je (nieuwe) bank mooi in de hoek. Aan de achterzijde liggen eetgedeelte en keuken. Vanuit de eettafel kijk je zo de tuinkamer in. De keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser (2023), oven, koelkast en een spoelbak. Op de overloop van de eerste verdieping is een inbouwkast waarin je de aansluiting van de wasapparatuur vindt. Ook is er een luik met vlizotrap dat je naar de bergzolder brengt. Verder vind je drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, liggen aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer nummer drie ligt aan de voorzijde. De badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een douchecabine. De tuin is samen met de tuinkamer een dikke plus. De tuinkamer is een verlenging van je woonkamer. Je geniet het hele jaar rond van deze extra ruimte. Achter de tuinkamer ligt kunstgras, sierbestrating en een stenen berging waar je fietsen stalt en klus-en tuinmaterialen opbergt. Maar dat is nog niet alles. Aan de voorzijde vind je ook nog een stuk tuin. Ook hier ligt onder andere kunstgras en de rest is bestraat. Je zou hier nog een zitje kunnen creëren of een speeltoestel kunnen plaatsen. In de zonnige maanden geniet je in de ochtend direct van de zon. Gedurende de dag verdwijnt ‘ie niet uit je tuin. De ligging van de woning: Deze woning ligt in de woonwijk Noordhoek. Binnen enkele minuten lopen sta je in het centrum van Tilburg. Het stadshart biedt je tal van uitgaansmogelijkheden: de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels, restaurants, bistro’s, eet- en danscafés en bioscopen. Ook het Centraal Station is vlakbij (tien minuten lopen) en niet veel verderop ligt het Spoorpark waar natuur, water en plezier samenkomen. En wat te denken van de vele evenementen die Tilburg rijk is, zoals de Tilburg Ten Miles, Tilburg Culinair, de Tilburgse Kermis en Festival van het Levenslied. Voor rust en ruimte blijf je thuis of bezoek je de Loonse en Drunense duinen of de Oisterwijkse bossen en vennen. Binnen een tien autominuten zit je op de uitvalswegen richting Breda, Den-Bosch of Eindhoven.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,556
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
121 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

TILBURG P 6859
Cadastral map
Area
121 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/06/2024

On funda

Neighborhood