Bosscheweg 655015 AA TilburgBosscheweg

Een huis waar velen van dromen. Karakteristiek, ruim, goed onderhouden en een diepe tuin met veel privacy. Dit fantastische huis is gelegen aan de parallelweg van de Bosscheweg. Heeft een mooie karakteristieke uitstraling en is binnen net zo afgewerkt als je van buiten mag verwachten. De ligging is ideaal te noemen; gesitueerd aan de ventweg van de Bosscheweg en op korte afstand van zowel het centrum van Berkel-Enschot als Tilburg. Het centrum van Tilburg is op steenworp afstand gelegen, die van Berkel-Enschot binnen ca. 5 tot 10 autominuten. Maar ook het karakteristieke Oisterwijk en het gezellige ’s-Hertogenbosch zijn snel en eenvoudig te bereiken. Hierdoor zijn onder meer winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik. Ben je liefhebber van glas in lood, paneeldeuren, een diepe zonnige achtertuin met volop privacy en een ruime praktische indeling. Dan zou ik zeker een kijkje komen nemen. Alleen een bezichtiging geeft namelijk de beste indruk van de sfeer, ruimte en mogelijkheden. Maak dus gerust een afspraak om dit heerlijke huis te komen bekijken. Algemeen: Bouwjaar: 1930 Inhoud: 348 m³ Perceeloppervlakte: 193 m² Woonoppervlakte: 83 m² Overige inpandige ruimte: 16 m2 Indeling: Begane grond: Via de keurig aangeplante voortuin met veel volwassen groen en een keurige beukenhaag bereik je de woning. Wat direct opvalt zijn de sfeervolle plantenbakken onder de raampartijen op de eerste etage en de fijne overdekte entree, zodat je de woning droog kunt openen. De hal/entree ademt direct de aangename karakteristieke sfeer. De klassieke trap met traploper, het glas in lood en de getrommeld marmeren vloer maken het plaatje compleet. Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer. Deze is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk en er ligt een fraaie houten vloer. De houtkachel zorgt voor een aangename warmte en net dat beetje extra sfeer. Er zijn openslaande tuindeuren, een ruime bergkast en er is een doorgang naar de keuken. De separate keuken is ruim van opzet en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een klein ontbijttafeltje. Verder is er een strak hoogglans wit keukenblok geplaatst met daarin een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, een vaatwasmachine en een viertal brede lades met een zee aan bergruimte. In de hoge kast aan de andere zijde van de keuken is een combi-oven geplaatst en heb je ook weer extra bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een fraai hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is een behoorlijk stuk groter dan je in eerste instantie verwacht. Dat komt omdat de destijds aanwezige badkamer al naar boven is verhuisd. De ruimte is thans volledig betegeld en herbergt de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en de opstelling van de CV-combiketel. Verder herbergt het de volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. Tuin: Vanuit bijkeuken bereik je de tuin. Deze is zeer fraai aangelegd en is heerlijk diep! Gedurende de gehele dag kun je wel ergens van de zon genieten. De tuin is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating maar vooral van prachtig aangelegde borders met veel volwassen beplanting. Er staat heel het jaar door altijd wel iets in bloei. De diverse fijne terrassen bieden je altijd een fijn plekje in zowel de zon als de schaduw. En achter in de tuin is het heerlijk toeven met een stel vrienden of familie in het gezellige prieeltje. Daarnaast is er nog een houtopslag aanwezig en een overkapping met de mogelijkheid voor het aansluiten van een buitenkoelkast. Via een achterom heeft u recht van overpad over het perceel van de buren naar de overbouwde poort. Deze geeft ontsluiting naar de openbare weg. Een fijne tuin met optimale privacy! Tot slot is er een aangebouwde berging direct achter de woning Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop is er toegang tot de trapkast, de 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Daarnaast heb je er toegang tot het platte dak via een loopdeur. De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De kleinere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beiden hebben een keurige sfeervolle eikenhouten vloer en stucwerk afwerking. De aan de voorzijde gelegen badkamer is eveneens gemoderniseerd en ingericht met een douchecabine, een heerlijk ligbad, wastafel en een tweede toilet. De ruimte wordt verwarmd met een fraaie design radiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken open zolderetage. Deze is momenteel in gebruik als bergzolder, maar kan middels een eenvoudige aanpassing perfect dienst doen als sfeervolle slaapkamer of werkkamer. Momenteel is er rondom bergruimte in de diverse kasten en nisjes. Het grote dakraam aan de achterzijde en de brede dakraam aan de voorzijde zorgen voor de benodigde lichtinval. Algemeen: - Een prachtig huis met karakteristieke uitstraling en diverse authentieke elementen; - Gelegen op een toplocatie aan de Bosscheweg; - Goed onderhouden en gemoderniseerd; - Fietsafstand van het centrum, de Piushaven, Spoorzone en de Moerenburg; - Zeer diepe tuin met optimale privacy; - Heerlijk wonen; - De oplevering geschiedt in onderling overleg.