Dresdenstraat 25012 HP TilburgQuirijnstok West

Deze goed onderhouden twee onder een kap woning staat op een heerlijke locatie, heeft een riante achtertuin, twee badkamers en vier grote slaapkamers. Het huis staat aan het eind van een doodlopende straat en heeft zowel aan de voor- als aan de zijkant vrij uitzicht over een groenvoorziening. Met drie scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand is dit de ideale gezinswoning! De indeling van de woning is als volgt: Via een overdekte entree kom je in de hal. Deze geeft toegang tot het toilet en een riante woonkamer met open keuken (tezamen ongeveer 65 m²). De woonkamer heeft strak afgewerkte wanden en een houten vloer. Omdat zowel aan de voor- als aan de achterzijde de raampartijen doorlopen tot de grond is een heerlijke lichtinval gegarandeerd. De keuken heeft een granieten blad en is voorzien van inductiekookplaat, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Een praktische inpandige berging is zowel vanuit de woonkamer als vanaf de inrit bereikbaar. Een van de opmerkelijke comfortvoorzieningen is de vloerverwarming over de gehele begane grond, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een separaat toilet. In de slaapkamer aan de voorzijde valt naast de ruimte direct het fraaie uitzicht naar de voor- en zijkant op. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad en wastafel en is tot plafondhoogte betegeld met een frisse witte tegel. Ook op de tweede verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een ruime bergkast en een badkamer gesitueerd. Aan de voor- en zijkant wederom met riant uitzicht. De badkamer op deze verdieping heeft een douchecabine en vaste wastafel. Achter de woning ligt een meer dan 20 meter diepe achtertuin welke is gesitueerd op het oosten. Achterin deze bijzonder fraai aangelegde achtertuin staat een houten berging en een extra toegangsdeur naar de achtergelegen steeg die verbonden is met de Van Tussenbroekstraat, waar ook parkeergelegenheid voor auto’s is. Direct achter de woning is een royaal terras aangelegd met nog een extra toegangsdeur via een doodlopende parkzijgang. Door de ligging van de woning en de diepte van de tuin zijn zonligging en privacy uitstekend. Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein voorzien van een eigen elektrisch laadstation. Geniet van de moderne architectuur met platte daken, bijzondere gevelafwerking, en grote glaspuien die een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëren. Quirijnboulevard: Groen en modern wonen Deze wijk staat bekend om zijn groene, rustige omgeving met moderne, strakke architectuur. Quirijnboulevard vormt een levendige en speelse parkomgeving van ongeveer 6,5 hectare, compleet met grasveldjes, bankjes, bomenrijen, waterpartijen, speelplaatsen en ruime wandelpaden. Het is de perfecte combinatie van de goede kanten van Tilburg: een verbinding tussen het buitengebied aan de noordzijde en het oude centrum, alsook tussen de wijken Quirijnstok en Heikant. Met drie basisscholen, een gemeenschapscentrum (De Symfonie), supermarkten, een winkelcentrum (Wagnerplein) en de bushalte op slechts enkele meters afstand, is deze woning niet alleen de ideale gezinswoning maar ook perfect gelegen voor al uw dagelijkse behoeften en gemakken. Bijzonderheden: Bouwjaar 2004 Perceel 331 m² Woonoppervlakte circa 168 m² Riante woonkamer Vier grote slaapkamers en twee badkamers Vrij uitzicht Laadpaal elektrische auto op de inrit Nabij alle wenselijke voorzieningen en op loopafstand van basisschool Aanvaarding in overleg