Sold

Grathemstraat 225043 LG TilburgHuibeven West

  • 98 m²
  • 151 m²
  • 3
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 8, 2024
Date of sale
March 26, 2024
Term
2 weeks

Description

Mooie, goed onderhouden en instapklare woning met diepe achtertuin gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in de Reeshof (Huibeven). Aan de voorzijde van de woning ligt een speelplantsoen en aan de achterzijde ligt een waterpartij en heeft u een vrij uitzicht. De woning heeft drie slaapkamers en een kleedkamer en ook een dakkapel op de 2e verdieping. Fijne centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum Heyhoef, het Huibevenpark en diverse scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Aan de achtergevel zit een grote overkapping waar het heerlijk buiten zitten is. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer en de keukenruimte. ENTREE WONING Via de entree kom je in de hal met hier de meterkast en de betegelde toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. In de hal ligt een tegelvloer welke doorloopt in de woonkamer en de keuken. WOONKAMER Lichte woonkamer met hier een praktische trapkast en aan de achterzijde de keukenopstelling. Vanuit de zithoek heb je zicht op het voorgelegen speelplantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en heb je toegang tot de achtertuin. KEUKEN De open keuken is ingericht met een hoekopstelling met diverse onder-/bovenkastjes en lades en inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat (2022), afzuigkap, combi-oven (2020), vaatwasmachine (2020) en een koelkast (2021). EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met bergruimte en twee slaapkamers met een kleedkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (4m02 x 2m95) gelegen aan de achterzijde met een airco en een walk-in closet (2m49 x 1m51). Voorheen waren dit twee aparte slaapkamers. De walk-in closet beschikt over twee vaste kasten en is, indien gewenst, weer terug te bouwen tot een slaapkamer. Slaapkamer II (4m00 x 2m95) gelegen aan de voorzijde. BADKAMER De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel met twee wastafels. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop en een slaapkamer. Op de overloop, met klein dakraam, is de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie. SLAAPKAMER Slaapkamer III (3m34 x 3m03) met dakkapel en bergruimte. De tweede verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. TUIN Diepe achtertuin gelegen op het oosten, maar door de lengte is ook daar ook volop zonneschijn aanwezig. Aan de achtergevel zit een grote overkapping (5m33 x 3m30), waar het heerlijk zitten is en je het seizoen wat langer kan maken. De tuin is voorzien van sierbestrating en achterin de tuin staat de stenen berging en is er een achterom. Dit achterom komt uit op een breed pad grenzend aan een waterpartij. ALGEMEEN - Gemoderniseerde en goed onderhouden woning; - Verwarming en warm water via stadsverwarming, geen gas aanwezig; - Fijne overkapping en een diepe tuin met aan de achterzijde vrij uitzicht; - Voorgevel woonkamer is voorzien van een rolluik; - Winkels, scholen, speelplantsoen allemaal in de direct omgeving aanwezig; - Energielabel A.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
6 m²
Plot size
151 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

TILBURG AF 1114
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
71 m² (13.36 metre deep and 5.33 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,198x

Viewed

56x

Saved

8-3-2024

On Funda

Neighborhood