Kortgenestraat 585045 RM TilburgCampenhoef Oost

Op zeer fraaie locatie nabij bosrand gelegen, goed onderhouden uitgebouwde en opgebouwde, twee-onder-één kapwoning met luxe keuken, moderne badkamer (2021), werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, oprit, royale achtertuin en ruime inpandige garage van ca. 24 m2. Daarnaast is deze verrassend ruime woning gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Heyhoef), scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, NS-station Reeshof, bossen en uitvalswegen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via een ruime inrit (twee auto's passen makkelijk) bereik je de overdekte entree van de woning. De keurige hal heeft een garderobe nis en geeft toegang tot een royale uitgebouwde woonkamer met open keuken. Grote raampartijen met nieuw HR-glas zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval. Zowel in de hal, woonkamer als keuken ligt een fraaie eikenhouten vloer. Het plafond en de wanden zijn in 2017 strak gestuct. De complete keuken is voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven, Quooker, 1,5 spoelbak en een granieten aanrechtblad. In 2023 zijn hier nog een nieuwe Miele vaatwasser en een nieuwe Siemens koelkast aan toegevoegd. Openslaande tuindeuren of de achterdeur brengen je naar het terras direct achter de woning en de riante op het oosten gesitueerde achtertuin. Het toilet op de begane grond is in 2004 vernieuwd en is vrij hangend en modern. In 2008 is de begane grond die al uitgebouwd was sinds 2004 ter hoogte van de woonkamer nog verder vergroot, doordat er achter de garage een aanbouw is geplaatst. Deze fijne ruimte is multifunctioneel; zo kan deze fijne ruimte met vloerverwarming bijvoorbeeld dienst doen als werkkamer, kantoor, speel of chill-kamer. Vanuit deze kamer is er een deur naar de achtertuin en naar de garage. Eerste verdieping: Hier vind je 3 erg grote slaapkamers en een badkamer. In 2008 is er een opbouw boven de garage gerealiseerd. Deze ruime kamer is voorzien van twee dakkapellen. Over de gehele eerste verdieping ligt een keurige laminaatvloer (2008) en de wanden zijn gestuct. Er is ook nog een hele moderne badkamer, deze is vernieuwd in 2021! De badkamer is modern en luxe en heeft een half vrijstaand ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en mooie wastafel in meubel. Er zijn overigens 3 airco-units in de woning aanwezig. Dus de temperatuur in de drie slaapkamers op deze verdieping is perfect op het gewenste niveau te houden. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Er is een 4e slaapkamer met Velux dakraam aanwezig. Garage: Vanuit de kamer aan de achterzijde van de woning is de extra brede garage met elektrische roldeur en loopdeur bereikbaar. Dit geeft je de mogelijkheid om een kleine auto maar ook de fiets of andere zaken hier te plaatsen. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ook in de garage gesitueerd. Een blikvanger is de achtertuin: De tuin ligt op het oosten en heeft achterin een overdekt terras met een berging. De gehele dag kun je hier genieten van de zon, rust en vogeltjes.