Description

Op loopafstand van het Reeshofbos en winkelcentrum De Heyhoef bieden wij u dit ruim opgezet en uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een multifunctionele ruimte op de begane grond aan. De woning is goed onderhouden, instap klaar en in circa 2008 uitgebouwd, voorzien van een moderne keukeninrichting en sanitair en de mogelijkheid voor maar liefst vijf ruime slaapkamers! De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing. Mede hierdoor heeft de woning een groen energielabel B ! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer en suite van maar liefst circa 50m² (inclusief keuken), open keuken met moderne keukeninrichting en een multifunctionele ruimte met bijkeuken. De multifunctionele ruimte is ideaal geschikt is als speel-/ kantoor-/ werk-/ slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte aanwezig. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en biedt naast de voorzolder een extra, vierde slaapkamer. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van twee houten bergingen en een achterom. De woning is op een rustige locatie gelegen met een vernieuwd speelveld aan de overzijde. De ligging is ideaal en centraal nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum "De Heyhoef", het Reeshof park, diverse scholen, sportaccommodaties, NS-station en bossen. Diverse uitvalswegen zijn tevens nabij gelegen. Bouwjaar: ca. 1993 Inhoud: ca. 667m³ Perceeloppervlakte: 280m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Ruime en vergrootte entree, hal met strakke wand- en plafondafwerking, uitgebreide en vernieuwde (2023) meterkast, licht betegeld toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de multifunctionele ruimte. Ruime en sfeervolle woonkamer en suite circa 50m² (inclusief keuken) voorzien een houten vloer (Canadese esdoorn), strakke wand- en plafondafwerking, vaste kast en een houtkachel. De uitbouw is voorzien van een tegelvloer, strakke wand- en plafondafwerking, drie solar tubes wat voor extra lichtinval zorgt en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken voorzien van een tegelvloer en een moderne keukeninrichting (circa 2005) in hoekopstelling voorzien van een granieten blad, inductie kookplaat (2019), afzuigkap, hete lucht oven, combi magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is tevens de multifunctionele ruimte te bereiken. Multifunctionele ruimte die ideaal gebruikt kan worden als speel-/ kantoor-/ werk-/ slaapkamer met bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, keukenblok met koud en warm water, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Als “optie” hebben wij een plattegrond van de begane grond toegevoegd waarbij de multifunctionele ruimte is ingedeeld als slaapkamer met eigen badkamer, om u een idee te geven welke mogelijkheden deze ruimte biedt. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (voorheen vier), de badkamer en een separate toiletruimte. Voorslaapkamer circa 14m² met dakkapel en een vaste wastafel met meubel, achterslaapkamer circa 15m² met dakkapel, vaste wastafel met meubel en bergruimte onder de dakschuinte en een slaapkamer circa 14m² met dakraam, aansluiting voor een vaste wastafel en een fraai zicht tot de nok, wat een prachtig ruimtelijk effect geeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne en luxe badkamer (circa 2008) voorzien van twee vaste wastafels met spiegelkasten, ligbad met thermostaat kraan, inloopdouche met thermostaatkraan en een design radiator. Separaat en licht betegeld toilet met fontein. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare voorzolder. De voorzolder is voorzien van spachtelputz wandafwerking, bergruimte onder de dakschuinte en de unit voor de mechanische ventilatie (circa 2017). Vanaf de voorzolder is de zolderslaapkamer te bereiken. Zolderslaapkamer circa 13m² voorzien van spachtelputz wandafwerking, Velux dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Op de zolderslaapkamer is tevens een bergzolder aanwezig. Buiten Ruime en fraai aangelegde achtertuin op het oosten. De tuin is bestraat en voorzien van borders, prachtige moerbeien, twee houten bergingen en een achterom. Algemeen - Goed onderhouden en instap klaar vrijstaand geschakeld woonhuis met twee houten bergingen. - Moderne keukeninrichting en sanitair. - De dakbedekking van de dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof en in circa 2015 vernieuwd. - De woning is op diverse punten voorzien van rolluiken (2023). - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De voordeur inclusief pui zijn in 2018 vernieuwd en de achterdeur (bijkeuken) in 2020. - De woning is volledig geïsoleerd. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 589,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,133
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
11 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
667 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Wood heater and district heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

TILBURG AF 4684
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (10.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 66

  • View photo 1 of Krommeniestraat 50
  • View photo 2 of Krommeniestraat 50
  • View photo 3 of Krommeniestraat 50
  • View photo 4 of Krommeniestraat 50
  • View photo 5 of Krommeniestraat 50
  • View photo 6 of Krommeniestraat 50
  • View photo 7 of Krommeniestraat 50
  • View photo 8 of Krommeniestraat 50
  • View photo 9 of Krommeniestraat 50
  • View photo 10 of Krommeniestraat 50
  • View photo 11 of Krommeniestraat 50
  • View photo 12 of Krommeniestraat 50
  • View photo 13 of Krommeniestraat 50
  • View photo 14 of Krommeniestraat 50
  • View photo 15 of Krommeniestraat 50
  • View photo 16 of Krommeniestraat 50
  • View photo 17 of Krommeniestraat 50
  • View photo 18 of Krommeniestraat 50
  • View photo 19 of Krommeniestraat 50
  • View photo 20 of Krommeniestraat 50
  • View photo 21 of Krommeniestraat 50
  • View photo 22 of Krommeniestraat 50
  • View photo 23 of Krommeniestraat 50
  • View photo 24 of Krommeniestraat 50
  • View photo 25 of Krommeniestraat 50
  • View photo 26 of Krommeniestraat 50
  • View photo 27 of Krommeniestraat 50
  • View photo 28 of Krommeniestraat 50
  • View photo 29 of Krommeniestraat 50
  • View photo 30 of Krommeniestraat 50
  • View photo 31 of Krommeniestraat 50
  • View photo 32 of Krommeniestraat 50
  • View photo 33 of Krommeniestraat 50
  • View photo 34 of Krommeniestraat 50
  • View photo 35 of Krommeniestraat 50
  • View photo 36 of Krommeniestraat 50
  • View photo 37 of Krommeniestraat 50
  • View photo 38 of Krommeniestraat 50
  • View photo 39 of Krommeniestraat 50
  • View photo 40 of Krommeniestraat 50
  • View photo 41 of Krommeniestraat 50
  • View photo 42 of Krommeniestraat 50
  • View photo 43 of Krommeniestraat 50
  • View photo 44 of Krommeniestraat 50
  • View photo 45 of Krommeniestraat 50
  • View photo 46 of Krommeniestraat 50
  • View photo 47 of Krommeniestraat 50
  • View photo 48 of Krommeniestraat 50
  • View photo 49 of Krommeniestraat 50
  • View photo 50 of Krommeniestraat 50
  • View photo 51 of Krommeniestraat 50
  • View photo 52 of Krommeniestraat 50
  • View photo 53 of Krommeniestraat 50
  • View photo 54 of Krommeniestraat 50
  • View photo 55 of Krommeniestraat 50
  • View photo 56 of Krommeniestraat 50
  • View photo 57 of Krommeniestraat 50
  • View photo 58 of Krommeniestraat 50
  • View photo 59 of Krommeniestraat 50
  • View photo 60 of Krommeniestraat 50
  • View photo 61 of Krommeniestraat 50
  • View photo 62 of Krommeniestraat 50
  • View photo 63 of Krommeniestraat 50
  • View photo 64 of Krommeniestraat 50
  • View photo 65 of Krommeniestraat 50
  • View photo 66 of Krommeniestraat 50

© 2001-2024 funda