Laurens Kosterplein 55025 EC TilburgUitvindersbuurt

Let op! Charmante, geschakelde vrijstaande gezinswoning met airco, biedt een comfortabele woonkamer, een open keuken, kantoorruimte, drie slaapkamers, een compacte maar functionele badkamer en een grote zonnige achtertuin. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met groen uitzicht en in een aangename buurt. De directe voorzieningen zijn op korte loopafstand en hier vind je speeltuinen, winkels, scholen en het stadscentrum van Tilburg. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 89m2. Perceeloppervlakte: 167m2. Inhoud: 366m3. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de hal voorzien van laminaat vloer, een trap naar boven, de moderne meterkast, trappenkast (kelder) en een toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en een klein raam. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De open keuken in rijopstelling is uitgerust met een gaskooktoestel, oven, afzuigkap en separate koel- en vriescombinatie. De grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor extra natuurlijk licht. Kantoorruimte met separate toegangsdeur en airconditioning met geïsoleerd dak, tevens is hier ook de combi CV ketel gesitueerd. Vanuit de keuken en tuin is deze ruimte ook toegankelijk. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop deze leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde, zijn allemaal ruim en hebben laminaatvloeren, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een praktische ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en een raam dat zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Zolder: De ruime bergzolder waarvan de ondervloer is geïsoleerd en tevens bereikbaar is via een houten vlizotrap. Tuin: De zonnige tuin aan de voor- en achterkant van de woning is gesitueerd op het zuidoosten en is volledig omheind dat veel privacy biedt. De gehele tuin is voorzien van natuurlijk elementen en veel groen. Er is tevens ook een zonneluifel, een vrijstaande houten berging en je hebt toegang tot een achterom. Bijzonderheden: * geschakelde vrijstaande woning, * ruime kantoorruimte met airco, * 3 slaapkamer en ruime zolder, * grotendeels voorzien van dubbelglas en deels HR++ * houten en kunststof kozijnen, * Kindvriendelijke omgeving binnen het centrum.