Lucas Meijerstraat 265025 BL TilburgAfrikaanderbuurt Midden

Deze nette woning met ruime uitgebouwde woonkamer is gelegen in een rustige straat in de wijk Oerle. De woning bevindt zich op loopafstand van verschillende voorzieningen zoals scholen, sport en winkels. Het centrum van Tilburg met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Via de nabij gelegen Ringbaan-Zuid bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch. Bouwjaar: 1951 Perceeloppervlakte: 150 m2 Woonoppervlakte: 103 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Begane grond: Hal, entree met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en zo is er een royale living met open keuken gerealiseerd. De grote raampartijen geven veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is een zitgedeelte met tv-hoek, aan de achterzijde de open woonkeuken met eethoek. De keuken in L-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. De woonkamer is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking een witte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige op het oosten gelegen achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van omheining en een achterom. Vrijstaande ruime berging voor fietsen en opslag. De begane grond is volledig uitgerust met vloerverwarming en de ramen met elektrische rolluiken. Eerste verdieping: Te bereiken via een vaste trapopgang met overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is strak en modern, voorzien van toilet, douchecabine en wastafel met meubel. De slaapkamers hebben een oppervlak van circa 7 m2, 9.6 m2 en 16m2. Allen keurig afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Eveneens op de eerste verdieping beschikken alle kamers over rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang is de bergzolder bereikbaar. Hier is de opstelling van de CV-ketel (2014) gesitueerd. Tuin: Onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegde achtertuin op het oosten. De grote en stenen berging, over de volledige breedte van de woning, is voorzien van elektra en achteringang. Algemeen: * volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas * Begane grond beschikt over vloerverwarming * volledig afgewerkt met rolluiken * Woonkamer ruim uitgebouwd