We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Mahoniestraat 15
Sold

Mahoniestraat 155037 JL TilburgNotre Dame

  • 126 m²
  • 152 m²
  • 4
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 16, 2024
Date of sale
July 30, 2024
Term
2 months

Description

UNIEKE KANS! Welkom bij Mahoniestraat 15, een zeer ruime, volledig op en uitgebouwde familiewoning met 4 slaapkamers in de Reit. Deze goed onderhouden woning bevindt zich in een geliefde wijk bij jonge gezinnen en ouderen, waarbij een vriendelijke sfeer en een rustige, groene leefomgeving zorgen voor een aangenaam woongenot. De buurt is ideaal voor gezinnen èn voor iedereen die op zoek is naar een prettige woonomgeving op korte loop of fietsafstand van het stadscentrum. Op loopafstand vind je basisscholen, middelbare scholen, winkels, supermarkten en het Spoorpark. Tilburg staat bekend om zijn bruisende stadscentrum en deze woning bevindt zich op korte afstand van theaters, musea en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zijn openbaar vervoer, waaronder het station, en belangrijke verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar. De rest van de stad en omgeving van Tilburg liggen binnen handbereik. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Indeling: Begane grond Je komt deze woning binnen via het tochtportaal. Hier bevindt zich een ingebouwde kast met veel opbergruimte en kapstok. In de hal bevinden zich de verdiepte trapkast en het volledig betegelde toilet. Eén deur brengt je naar een multifunctionele ruimte, denk hierbij aan een werkkamer/praktijk/speelkamer, via de andere deur stap je binnen in de lichte, ruime, sfeervolle woonkamer. Het grote raam trekt direct je blik naar buiten, waar je vrij uitkijkt over een speelveld met bloesembomen. In het midden van de woonkamer staat de houtkachel (najaar 2022). Die zorgt voor een aangename warmte in de woonkamer. Op het dak van de woning bevinden zich 8 zonnepanelen die goed zijn voor ongeveer 3500 kWh per jaar. Aan de voorzijde van het huis hangt een zonnescherm. Er is glasvezel aanwezig. In de aangebouwde ruimte (over de volle breedte van het huis) aangebouwde ruimte, bevindt zich de ruime unieke keuken uit 2021, die van alle gemakken is voorzien. Een koelkast, vaatwasser, een gasfornuis (met 5 pitten en 3 elektrische (hetelucht)ovens) en een afzuigkap. Tevens is er een Quooker aanwezig voor warm en kokend water. Vanuit de keuken kijk je zo naar buiten. Via de tuindeuren loop je de sfeervolle tuin in. Deze ligt op het westen dus altijd genieten van de zon. De tuin is volledig onderhoudsvrij met grote antraciet tegels. Er is een overkapping aanwezig waardoor je in zomer en winter van buiten zijn kunt genieten. Tevens hangt er een zonnescherm aan de uitbouw. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en een tafel met stoelen, een zwembad en een trampoline. Er is een kleine overkapping met ruimte voor eventueel haardhout, extra fietsen of tuinkussens. Achterin de tuin bevindt zich de schuur. De benedenverdieping aan de achterkant is voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. De kamer aan de voorzijde van het huis kijkt uit over de straat en het speelveld. De kamer aan de achterzijde van het huis heeft een rolluik. De moderne, ruime badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van toilet, dubbele wastafel met onderkast met veel bergruimte. Boven de wastafel hangt een dubbele spiegelkast. Er hangt een designradiator. De ruime inloopdouche is, net als de rest van de badkamer, volledig betegeld en er is een regen en handdouche aanwezig. Ook de badkamer is voorzien van rolluiken. Er is een volledig betegelde wasruimte aanwezig (2020) waar plaats is voor een wasmachine en droger. Tevens hangt er een wastafel met twee lades. Een ruime overloopkast maakt de eerste verdieping helemaal af. Tweede verdieping: Via de houten, vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ketel met opbergruimte. De eerste slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed , een kast en een bureau. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis kan gebruikt worden als master bedroom, daarnaast biedt deze kamer tal van andere mogelijkheden. De kamer is gebouwd over de volle breedte van het huis dus heel veel ruimte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (2006, in ownership)

Cadastral data

TILBURG P 5366
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/05/2024

On funda

Neighborhood