Muggenbergstraat 595045 DH TilburgLeeuwerik West

Modern en instapklaar woonhuis met diepe en zonnige achtertuin, energielabel A, in 2021 vernieuwde keuken met apparatuur, 4 slaapkamers en complete badkamer. Met een bijna 15 meter diepe tuin en gunstige bebouwing in de omgeving geeft deze woning een optimaal gevoel van ruimte. Ook de lichtinval, de afwerkingen en eventuele toekomstige uitbreidingsmogelijkheden zijn grote pluspunten. De indeling is als volgt: Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, luxe natuurstenen vloer (doorgelegd over de gehele begane grond). De woonkamer is van het type doorzon met daardoor een prettig lichtinval. Ook hier ligt de natuurstenen vloer en is er een open verbinding met de in 2021 vernieuwde hoekkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, design-afzuigkap, kookplaat, combi-oven en koelkast. Er is een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de overloop ligt een keurige laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. de 3 ruime slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. Er is een complete badkamer met een tweede toilet, een douchecabine, wastafelmeubel en een ligbad/bubbelbad. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komen we op de 2e verdieping met een prima functie als 4e slaapkamer of kantoor-/hobbykamer. Er is een dakraam met zonsverduistering en een laminaatvloer. In een aparte ruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine, droger en is er een gootsteen. De gehele verdieping heeft tevens bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Tuin en berging: Gezellig aangelegde voortuin en een heerlijke, diepe achtertuin met zonneterrassen, gazon, extra brede achterom-poort (eventueel voor een motor), recent vernieuwde schuttingen en een vrijstaande houten berging. Algemeen: De woning heeft energielabel A. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken en er zijn diverse horren. Het bouwjaar is 1998. Perceelsgrootte 145 m2. Gunstige ligging nabij scholen, winkels, uitvalswegen en sportfaciliteiten. UTP-aansluitingen op alle verdiepingen.