We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Oscar Leeuwstraat 24
Sold

Oscar Leeuwstraat 245046 NA TilburgKasteel West

  • 115 m²
  • 108 m²
  • 3
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 10, 2024
Date of sale
August 22, 2024
Term
12 days

Description

Zeer fraai afgewerkte en instapklare eindwoning gelegen op een gewilde locatie binnen de Ringbanen van Tilburg. Deze jaren '30-woning is gemoderniseerd en beschikt over drie slaapkamers en een leuke stadstuin. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel B (geldig tot 31-07-2034). De woning is ideaal gelegen in de kindvriendelijke en gewilde “Bouwmeesterbuurt". In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels (o.a. AH XL, Aldi & Action), scholen, musea en sportfaciliteiten. De bruisende Tilburgse binnenstad, met een groot en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés ligt op slechts 5 minuten fietsen van de woning. Daarnaast zijn via de nabij gelegen uitvalswegen de omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is bij de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar. Woonoppervlakte: circa 115 m² Inhoud: circa 415 m³ Perceel: 108 m² Bouwjaar: 1938 Energielabel: B (geldig tot 31-07-2034) Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een mooie tegelvloer, stucwerk op de wanden en een sfeervolle openhaard. Via openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, RVS spoelbak, close-in-boiler en een koelkast. Ook heeft de keuken een mooi aluminium blad. In de keuken vindt u daarnaast een handige vaste kast. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. Daarnaast is de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en keurig afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds. Daarnaast is er één afgewerkt met een laminaatvloer en de andere met vloerbedekking. De luxe badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel in meubel, hangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping vindt u een voorzolder en een slaapkamer. De ruime voorzolder heeft naast handige bergruimte ook een ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra Ace CW4, 2020). De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Daarnaast is de kamer voorzien van twee dakramen, een wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De leuke stadstuin is gelegen op het noorden en is via openslaande deuren toegankelijk vanuit de woning. De achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en is daardoor onderhoudsarm. Ook vindt u in de tuin groene klimplanten en de vrijstaande stenen berging. De berging is voorzien van elektra. In de berging vindt u de achterom die met openslaande deuren toegang geeft tot de straat. Deze brede doorgang maakt het eenvoudig om bijvoorbeeld een motor te stallen. Kenmerken: - moderne en instapklare jaren '30-woning; - de woning is voorzien van drie slaapkamers; - leuke stadstuin gelegen op het noorden; - goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; - energiezuinige woning voorzien van energielabel B; - de begane grond is voorzien van vloerverwarming; - centrale ligging binnen de Ringbanen van Tilburg; - nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten; - goede ontsluiting met de (snel)wegen richting de omliggende dorpen en steden; - via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. Tilburg: Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, HapStap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,261
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
7 m²
Plot size
108 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

TILBURG O 5045
Cadastral map
Area
108 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
16 m² (4.00 metre deep and 3.90 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/08/2024

On funda

Neighborhood