Sold

Rector Coppenserf 185046 AX TilburgHoefstraat Noord

  • 102 m²
  • 108 m²
  • 3
€ 340,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2024
Date of sale
February 7, 2024
Term
2 weeks

Description

Een buitenkans op korte afstand van het centrum van Tilburg. Deze moderne, instapklare tussenwoning biedt zowel comfort als ruimte. De woning is voorzien van een fijne leefruimte met veel daglicht, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en 14 zonnepanelen. De brede tuin biedt voldoende zon en is voorzien van een bergruimte. De woning is zeer gunstig gelegen binnen de Ringbanen en verkeert in goede staat van onderhoud. Diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar en het centrum van Tilburg is op fietsafstand gelegen. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er is een zeer goede ontsluiting naar de diverse auto(snel)wegen richting Breda, Eindhoven, s-Hertogenbosch en Waalwijk. Algemeen Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 102 m2 Inhoud: 336 m3 Perceeloppervlakte: 108 m2 Indeling: De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste etage, de woonkamer en het betegelde toilet welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning gesitueerd en is heerlijk licht. De woonkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputz wand- en plafondafwerking en een loopdeur naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor fijn contact met de tuin. Aan de voorzijde is de keuken in rechte opstelling gesitueerd, welke is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Het volgende apparatuur is aanwezig, zoals: een vaatwasser, combi-oven (2020), 5- pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Via het raam is er zicht op het hofje, ideaal met spelende kinderen! Via de keuken is er toegang tot de bergruimte, die ook een directe toegang heeft naar buiten. Hier is ook de mechanische ventilatie-unit en de CV-combiketel (2017) aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en spachtelputz wand- en plafondafwerking. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat waardoor er voldoende ruimte is voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Op de overloop is een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is geheel betegeld en keurig afgewerkt met een douche, een zwevend toilet en een wastafel in meubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Achtertuin: De tuin is op het westen gelegen en onderhoudsarm ingericht. De zonnige achtertuin beschikt over een zonnescherm, een royaal terras, kunstgras, verlichting en elektra-punten. Achter op het perceel staat de houten berging met elektra. Extra informatie: - Voorzien van energielabel A+ - In elke ruimte kan de temperatuur afzonderlijk ingesteld worden middels slimme thermostaatknoppen of een app op telefoon of tablet - De airco's in de woonkamer en op de overloop van de eerste verdieping zijn in 2022 geïnstalleerd. Doordat deze tevens kunnen verwarmen kan het gasverbruik tot een minimum beperkt worden. - 14 zonnepanelen met een totale jaaropbrengst van ca 2800-3000 kWh - Mechanische ventilatie in keuken, berging, toilet, badkamer en wasruimte, regelbaar in verschillende standen - Schilderwerk buitenkozijnen in 2021 - Glasvezel aanwezig - Instapkaar - Dichtbij verschillende voorzieningen - Op korte afstand van de uitvalswegen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
7 m²
Plot size
108 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta CW5 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

TILBURG T 2082
Cadastral map
Area
108 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (6.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,654x

Viewed

71x

Saved

23-1-2024

On Funda

Neighborhood