Ruynemanstraat 355012 JE TilburgQuirijnstok Noord-West

Dit betreft een ideale woning voor grotere gezinnen! Uiteraard is deze riante hoekwoning met 5 slaapkamers en een ruime zolderverdieping ook geschikt voor een starter. De woning is daarnaast voorzien van een privacy biedende achtertuin met veel groen, die op het zonnige westen is georiënteerd. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Quirijnstok" en is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Wagnerplein", scholen en uitvalswegen naar de snelweg richting 's-Hertogenbosch (N65), Breda en Eindhoven (A58). Bouwjaar: 1973 Inhoud: ca. 477 m³ Woonoppervlakte: ca. 136 m² Perceel: 179 m² Indeling: Begane Grond: De hal/entree met trapkast, meterkast, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping biedt u tevens toegang tot de woonkamer. Door de grote raampartijen over de gehele breedte is er veel lichtinval in de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas. De keuken met eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gasplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. 1e Verdieping: Middels de vaste trap is de overloop te betreden. Via de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers (van ca. 5, 6, 12 en 12 m² groot) en de badkamer. Het plafond en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. De grote slaapkamer aan de voorzijde, afgewerkt met een laminaatvloer, geeft toegang tot het balkon. De drie andere slaapkamers zijn vergelijkbaar afgewerkt met laminaat. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en volledig betegelde wanden. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, zwevend toilet, designradiator en een wastafel in meubel. 2e Verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich een dakraam, aansluiting ten behoeve van was- en droogapparatuur en een cv-combi ketel (Remeha; 2010). Hier bevindt zich de 5e slaapkamer. Doordat er aan alle kanten ramen zijn en een dakkapel voelt deze kamer erg ruim aan. Tuin: De achtertuin biedt u veel privacy door het aanwezige groen. Achter op het perceel staat er een stenen berging met elektra. Tevens is er een achterom aanwezig. Algemeen: * gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * onderhoud kozijnen verdient aandacht * ruime gezinswoning met 5 slaapkamers