Sint Bonifaciusstraat 95014 BZ TilburgLoven Oost

Op loopafstand van het centrum gesitueerde jaren'3o erkerwoning met diverse authentieke elementen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een riant dakterras. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de fraaie glas in lood partij van de vestibule op. De woonkamer is bijzonder sfeervol door de erker aan de voorzijde en de warme houten vloer die hier ligt. wanden en plafond zijn gestuct. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. een praktische kelderkast zorgt hier voor extra bergruimte. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken welke grenst aan het toilet en de doucheruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een riant dakterras, twee slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers heb elk een eigen vaste kast en ook onder de trap op de overloop tref je een extra bergkast. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en heeft een ligbad met douchescherm, vrij hangend toilet, design radiator en wastafel. Over de gehele eerste verdieping ligt laminaat in eiken motief. Tweede verdieping: Via vaste trap naar royale zolderverdieping met aan de voorzijde dakkapel en opstelling combiketel (2019) welke eenvoudig te gebruiken is als extra slaapkamer. Buiten: Via openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en vanuit de bijkeuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931 - Perceel 117 m² - Woonoppervlakte circa 104 m² - De woning is grotendeels v.v. isolerende beglazing - Zeer gunstig gelegen in het centrum van Tilburg - Riant dakterras - Twee badkamers - Authentiek karakter (erker, glas in lood, paneeldeuren) - Aanvaarding in overleg