Van Goorstraat 145014 MG TilburgHoefstraat Zuid

Hoekwoning met garage in Tilburg: Van Goorstraat 14 Ontdek het plezier van wonen in deze keurig onderhouden hoekwoning gelegen binnen de ring van Tilburg in de Van Goorstraat. Met een perfecte mix van moderne voorzieningen en sfeervolle details biedt deze woning een directe verhuiservaring. Hoogtepunten - Recente renovaties: Geniet van een hedendaagse badkamer, keuken, bijkeuken en toilet. Geen zorgen, gewoon verhuizen! - Uitbreidingsmogelijkheden: De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een derde slaapkamer. - Eigen garage: Een bonus in de achtertuin een eigen garage om deze woning volledig te completeren. - Energielabel C, CV-ketel vernieuwd in 2021, 13 zonnepanelen welke zijn gehuurd. - Badkamer met toilet op de eerste verdieping. Indeling Begane grond Entree, hal: welkom in een ruime entree met laminaatvloer en een stijlvol systeemplafond. De woonkamer is een gezellige woonruimte met laminaatvloer, rolluiken en veel natuurlijk licht. Een moderne keuken met een praktische trapkast en alle benodigde apparatuur. Een bijkeuken: handig voor witgoed, met rolluiken voor extra privacy, vanuit de bijkeuken toegang tot een frisse, deels betegelde toiletruimte. 1e Verdieping Vanaf de overloop toegang tot twee lichte slaapkamers met rolluiken en een smaakvolle inrichting. Een luxe badkamer met inloopdouche, bad, zwevend toilet, wastafel in meubel en eigentijdse voorzieningen. 2e Verdieping Bereikbaar via een vaste trap, op dit moment in gebruik als bergzolder, deze ruimte biedt flexibiliteit en beschikt over een dakraam en cv-installatie. Buiten Een zonnige, omheinde tuin op het zuiden met eigen achterom in combinatie met een ruime garage met elektriciteit en handmatig bedienbare roldeur. Algemeen - Bouwjaar 1926. - Woonoppervlakte 79 m² exclusief zolder 8m² - Perceeloppervlakte 95 m². - Energielabel C, inclusief 13 zonnepanelen opbrengst ruim 4000 Kwh - Isolatie Dubbele beglazing en dakisolatie - Cv-ketel recent vernieuwd in 2021 Ontdek het comfort, de stijl en de mogelijkheden van Van Goorstraat 14, jouw nieuwe thuis in Tilburg. Aanvaarding in overleg. Neem contact op voor een bezichtiging!