Westerpark 875042 MH TilburgLuchthavenbuurt Oost

BELEGGINGSOBJECT, wordt in verhuurde staat verkocht! Op een mooie en gunstige locatie gelegen interessant en zeer goed onderhouden BELEGGINGSOBJECT dat is gerenoveerd in 2011, met tuin op het zuiden en een vrijstaande berging. De ligging aan het Westerpark zorgt voor een prettig uitzicht, de woonomgeving is groen en levendig. Het park is voorzien van diverse speeltoestellen, wandelpaden en zitbankjes. Het Wandelbos, de Westermarkt en Universiteit van Tilburg zijn op loopafstand. Tevens is er een treinstation en zijn de uitvalswegen nabijgelegen. Bouwjaar:1960 Perceeloppervlakte: 125m² Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: ca. 391 m³ Verhuureenheid 1: BEGANE GROND: € 307,-per maand incl. verbruikskosten De begane grond staat in open verbinding met de begane grond van huisnummer 86. De eigenaren van nummer 86 voeren hier hun bedrijf uit. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer en kunststof kozijnen met dubbelglas. Via de hal heb je toegang tot een apart toilet volledig betegeld en uitgerust met hang closet en een fonteintje. Hier is ook de opstelling van de CV ketel Remeha (2016) aanwezig. De tuin is toegankelijk via een kunststof schuifpui aan de achterzijde. Tuin: De onderhoudsvriendelijke ruime achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over overkapping met een PVC dak en een stenen berging met elektra, evenals een achterom. Verhuureenheid 2: EERSTE VERDIEPING: € 845,- per maand incl. verbruikskosten Gezamenlijke entree, studio ca. 35 m2 is voorzien van zelfstandige badkamer, woonkamer, slaapkamer en keuken in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur gaskooktoestel. afzuigkap, koelkast en oventje. De gehele verdieping is gestukt en voorzien van een laminatenvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas. Tevens is er ook een balkon ca. 12m² aanwezig gelegen op het zuiden. Verhuureenheid 3: TWEEDE VERDIEPING: € 780,- incl. per maand incl. verbruikskosten Gezamenlijke entree, studio ca. 35m2 is ingedeeld in 4 kamers, badkamer, woonkamer, slaapkamer en keuken in rijopstelling met navolgende inbouwapparatuur gaskooktoestel, afzuigkap en koelkast. De gehele verdieping is ook gestukt, voorzien van een laminatenvloer en kunststof/aluminium kozijnen met dubbelglas. Bijzonderheden: * Interessant bellegingsproject!, * Badkamers in 2011 vernieuwd, * Genoeg parkeergelegenheid en gratis parkeren, * De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde, * Voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing, * Dak vernieuwd in 2011, * voorlopig energielabel C, * Dichtbij diverse winkels, sportfaciliteiten en scholen.