Wilgenstraat 515038 PC TilburgBomenbuurt Midden

INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE WONING OP LOOPAFSTAND VAN HARTJE CENTRUM! Op steenworp afstand van het centrum gelegen instapklare en in 2017 gemoderniseerde woning met uitgebouwde keuken/woonkamer, 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer op de 1e verdieping, stenen berging alsmede een diepe achtertuin op het zonnige westen. Deze karaktervolle en uitstekend onderhouden woning is gesitueerd in de gewilde "Bomenbuurt" en nabij scholen, winkels en uitvalswegen gelegen. Bouwjaar: 1926 Perceeloppervlakte: 98 m2 Woonoppervlakte: 137 m2 Inhoud: 396 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met originele granieten vloer en trapopgang. Sfeervolle en royale woonkamer met eiken houten vloer, stucwerk afwerkingen, open haard en bergkast. De keuken (2017) is uitgebouwd met een lichtkoepel en dubbele opstelling met spoeleiland. Verder voorzien van de navolgende inrichting: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Portaal met loopdeur naar de tuin, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha HR; 2017). Tenslotte de moderne toiletruimte (2017) voorzien van hangcloset en fonteintje. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamer van 8,3 en 9,7 m2 en de moderne badkamer (2017), welke is ingericht met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer en stucwerk wanden en plafonds (alles 2017). 2e Verdieping: Vaste trap. Grote ruimte c.q. kamer met laminaat vloer, 3 tuimelramen en bergruimte. Tuin: Diepe achtertuin op het westen met gazon, sierbestrating en zij-ingang. Tevens een aangebouwde, stenen berging. Vrije ligging aan de achterzijde! Algemeen: * gelegen in populaire en kindvriendelijke woonwijk * loopafstand van het centrum * volledig gemoderniseerd en instapklaar * geheel uitgevoerd met dubbele beglazing * platte daken gedeeltelijk vernieuwd in 2022 * plat dak opgetrokken achtergevel vervangen in 2018