Jachtlaan 18309 AZ TollebeekTollebeek-woonkern

Te koop: Jachtlaan 1 te Tollebeek Hier wil je wonen, deze woning is helemaal klaar! Op een prachtige plek in Tollebeek op een kavel met maar liefst 395 m² eigen grond staat deze moderne uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Welkom bij de Jachtlaan 1, een unieke kans om eigenaar te worden van deze twee-onder-een-kapwoning in Tollebeek. Deze plek is uniek, gelegen op een ruime hoekkavel met aan de achterzijde groenvoorziening en vrij uitzicht aan voor- en zijkant. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde van maar liefst ca. 6,50 x 4,30 meter waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan. Daarnaast voorzien van luxe keuken, badkamer en toilet. De woning is gelegen in het charmante Tollebeek, een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het prachtige landschap van Flevoland. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte van het platteland terwijl u toch in de buurt bent van stedelijke voorzieningen. Tollebeek ligt mooi centraal tussen Emmeloord en Urk en daarnaast heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Begane grond Entree/hal, trapopgang, luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, vernieuwde meterkast, L-vormige woonkamer met ingebouwde gashaard (2018) met een maatwerk TV-meubel met bergruimte en voorzien van een eiken vloer. De luxe uitgebouwde keuken is van 2015, heeft een kookeiland met barretje en veel bergruimte. De keuken is voorzien van composiet aanrechtblad, Quooker-kraan (2022), inductiekookplaat, vaatwasser, koffieapparaat, combi- oven, afzuigkap in plafond en koel- vriescombinatie. Door een prachtige lichtstraat en een achtergevel van glas met openslaande tuindeuren (met hor) is er veel lichtinval. In de keuken is vloerverwarming aanwezig en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De garage is voorzien van openslaande houten deuren, beton vloer en loopdeur. Aan de voorzijde een carport met een oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met rolluik), luxe badkamer met toilet, badmeubel (dubbele wastafel), design radiator, douchehoek, vloerverwarming, ligbad en spotjes in het plafond. Tweede verdieping Te bereiken via vaste trap, riante voorzolder met opstelling CV-combiketel (Vaillant uit 2011), mechanische afzuiging en witgoed, bergruimte achter knieschotten; 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden • Eigen grond 395 m²; • Bouwjaar 1980; • Carport; • Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen; • Woonoppervlak: ca 152,70 m²; • Inpandige ruimte: ca. 22,20 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 20,10 m²; • Inhoud: ca. 608,10 m³; • Zeer riante luxe keuken met kookeiland; • Luxe badkamer (2021); • Luxe toilet (2021); • Uitbouw achterzijde met lichtstraat (2015); • 1e Verdieping voorzien van HR++ glas en horren; • Rookkanaal aanwezig; • 4 slaapkamers; • Wanden en plafonds voorzien van stucwerk; • Energielabel: B. Kortom; een erg fijn woonhuis met veel extra’s. Deze woning zoekt de koper die nog vele jaren van dit huis wil gaan genieten! Denkt u dat dit de woning is die perfect bij u past? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.