Dorpsstraat 251747 HA TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Vanafprijs: € 350.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 369.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Midden in het gezellige dorp Tuitjenhorn staat deze 2/1 kap woning met vrijstaande garage en dubbele bijkeuken. Het woonhuis is heerlijk licht en beschikt over een doorzonwoonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Er is bergruimte op de zolder en ook in de bijkeukens is veel ruimte beschikbaar. De klussers onder ons kunnen hier lekker hun gang gaan want de woning behoeft modernisering maar heeft veel potentie om er een fijn thuis van de maken. De achtertuin is gunstige gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. U vindt hier en zonneterras, een groot gazon en de beplanting zorgt voor een beschut geheel. Dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek en in de directe omgeving bevinden zich dierenpark Van Blanckendaell, winkels, sportvoorzieningen en een basisschool. Kortom: een woning met mogelijkheden op een uitstekende locatie! Bouwjaar: 1961, gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m², overige inpandige ruimte ca. 7 m², externe bergruimte 16 m² en inhoud ca. 394 m³.   Indeling: U komt binnen in de entree/hal met deels betegelde toiletruimte, meterkast (5 groepen), trapopgang naar de verdieping en een kelderkast.  Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met laminaatvloer en een rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koelkast. De woonkamer heeft veel daglicht, is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een schouw met rookkanaal (ten behoeve van de voormalige kolen kachel).  Grenzend aan de keuken treft u twee bijkeukens, beide met een praktische lichtkoepel. De eerste bijkeuken heeft vloertegels en toegang tot de tuin en de tweede ruime bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting.    Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van tapijt op de vloer en twee kamers hebben inbouwkasten. De deels betegelde badkamer is eenvoudig en uitgerust met een doucheruimte en wastafel.   Tweede verdieping: Via een scharniertrap komt u op de zolderverdieping met bergruimte en de opstelling van de CV-ketel (Intergas Combi HR, 2005).   Tuin: Genieten van het zonnetje kan goed in deze grote tuin op het zuidwesten. Aangelegd met een zonneterras, groot gazon, borders met beplanting en een achterom. De garage is vanuit de tuin bereikbaar of via een kanteldeur aan de voorzijde. Parkeren is geen probleem, dat kan gewoon op uw eigen oprit.   Bijzonderheden: - De strook voortuin (ca. 2 x 10 meter) wordt gehuurd van gemeente Schagen.     Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda