De Maar 91676 EB TwiskTwisk Centrum

Vrijstaande woning in groene en rustige woonomgeving op een kavel van 820m2 met prachtig vrij uitzicht! Richtprijs € 389.000,- k.k. Zoek u vrijheid, rust en ruimte? In het idyllische dorpje Twisk (mooiste dorp van Noord-Holland) staat deze knusse woning met een panoramisch vrij uitzicht over de weilanden. Het geheel is gelegen op park De Maar met een achtertuin van ca. 35m diep op het zonnige zuiden-westen. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten met een eigen moestuin, fruitbomen of ruimte voor een hobbykas. De woonkamer met uitbouw is voorzien van een gaskachel en tuindeuren. Vanaf de achtergevel kijk u 's avonds zo naar de prachtige zonsondergang. De keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van groot Boretti inductiefornuis, diverse inbouwapparatuur en een composiet werkblad. De fraaie badkamer (2019) is beneden met daarnaast een praktische bijkeuken. De woning heeft 2 slaapkamers op de 1e verdieping met veel bergruimte. Er is geen centrale verwarming aanwezig in de woning. De woning ligt vanaf de weg van het park verscholen achter het groen en het realiseren van een eigen oprit is mogelijk. Vanaf het park loopt u zo het achtergelegen natuurgebied in "Waterberging Twisk". In het dorp is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten op loopafstand. Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7. Binnen enkele minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 35 rijminuten) en ook het gezellige havenstadje Medemblik is binnen 5 minuten bereikbaar met de auto. Kortom: een betaalbare vrijstaande woning in een waar paradijs om zo te betrekken! Bouwjaar: ca. 1972 Inhoud: ca. 274m3 Woonoppervlak: ca. 74m2 Externe bergruimte: ca. 12m2 Perceeloppervlak: 820m2 Ligging tuin: zuid-westen Verwarming: Pelgrim gaskachel, Remeha CV ketel, Inventum boiler Parklasten: ca. € 600,-- per jaar (inclusief afval en water) Energielabel: G Indeling woning: Begane grond: entree, hal met meterkast, badkamer met douche, toilet en wastafel, bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en witgoed-aansluiting, woonkamer met openslaande tuindeuren en gaskachel, keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kast ruimte en bergruimte.