Deken de Louwstraat 25401 BM UdenMoleneind-Groenewoud

Aan de rand van het centrum in de wijk "Groenewoud" gelegen twee onder één kapwoning. Wonen in het groen op loopafstand van alle voorzieningen. Kenmerken / pluspunten: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: 163 m2 - Overige inpandige ruimte: 10 m2 - Tuinberging: 4 m2 - Inhoud woning: 617 m3 - 15 zonnepanelen (2018) - Riante oprit - Berging en bijkeuken (voorheen garage) - ruime living met schuifpui - Begane grond alsmede verdiepingen zijn voorzien van een parketvloer - Keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Ruime overloop met vide met veel lichtinval - Badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel - 4 slaapkamers (eenvoudig meer te realiseren) - Ruime overloop / werkkamer op 2e verdieping - Diverse bergingen - Tuin gelegen op het noordwesten Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (voorzien van glasvezel), trapopgang, trapkast/berging, geheel betegeld toilet met fonteintje en staand toilet, doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is er een grote schuifpui die toegang biedt tot het terras. De begane grond is uitgevoerd in een massieve houten vloer in visgraatmotief met kader. Open keuken in L- hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat (2021), oven (2021) en extra grote koelkast met vers lades (2021) alsmede een vaatwasser (2023). Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, deze heeft een keukenblok met vriezer en aansluiting voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin en een deur naar de berging. De bijkeuken en berging waren oorspronkelijk een garage. Dit is eenvoudig weer te realiseren. De berging heeft nog de authentieke garagedeur met loopdeur. Zowel de bijkeuken als de keuken zijn voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: Riante overloop met vide en veel lichtinval. 2 Slaapkamers aan de achterzijde en een royale master bedroom aan de voorzijde. Daartussen ligt de ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van eiken parket. 2e verdieping: Ruime overloop met werkplek. Veel lichtinval door groot dakraam. Grote slaapkamer met eveneens een groot dakraam. Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Ruime inbouw kledingkast en een grote berging. En een aparte berging met opstelling C.V. ketel (Remeha 2011). Ook deze verdieping is voorzien van eiken parket. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd en heeft een ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Er is een terras met klinkers afkomstig van de Waalkade in Nijmegen, diverse bomen en planten en een houten tuinberging welke is voorzien van elektra. Diverse verlichting in de tuin.