Hekkeslag 455404 ML UdenZoggel

Uitgebouwd, moderne afwerking, vloerverwarming, vier slaapkamers, extra kamer op de begane grond, geheel omsloten tuin, inpandige garage/berging en een eigen oprit zijn enkele kenmerken van deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Deze verrassend ruime eengezinswoning is gelegen aan een rustige woonstraat met openbare parkeerplaatsen in een kindvriendelijke woonwijk (Zoggel). Ligging op loopafstand van park met speelvoorzieningen en waterpartij, basisschool, kinderopvang, het levendige centrum van Uden en op korte afstand van op- en afrit van snelweg (A50). Indeling: Via de eigen oprit bereik je zowel de woning als de garage/berging. In de hal tref je het toilet en de trapopgang. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer welke aan de straatzijde gesitueerd is. Aansluitend de woonkeuken welke middels een tweetal deuren af te sluiten is van de woonkamer. Deze deuren zijn voorzien van veel glas zodat de woonkeuken toch in “verbinding” staat met de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met o.a. een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. Een fraaie lichtstraat en een grote raampartij aan de tuinzijde geven een prettig lichtinval. Via de dubbele schuifpui heb je toegang tot de geheel omsloten tuin. Vervolgens een extra kamer, handig als werk- en/of speelkamer! Via deze kamer heb je eveneens toegang tot de tuin maar ook tot de garage/berging (voormalige garage). Deze garage/berging is eveneens voorzien van een lichtstraat maar ook van een tegelvloer, uitstortgootsteen (met warme n koud water), een designradiator, de meterkast en aansluitingen voor sanitair. Via een op afstand bedienbare sectionaaldeur heb je toegang tot de eigen oprit! Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De moderne ruime badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en een designradiator. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 en 22 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Via een eenvoudige ingreep is van deze slaapkamer met inloopkast weer twee slaapkamers te realiseren! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en vervolgens twee slaapkamers. Op de overloop tref je de witgoedaansluitingen, de opstelling van de combiketel (Vaillant 2003), een airco (warm/koud), de mechanische ventilatiebox en bergruimte. Vervolgens twee slaapkamers, oppervlakte respectievelijk circa 8 en 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een screen. Algemeen: • Het betreft een royale (geschakelde) 2-onder-1-kapwoning met moderne afwerking, vier slaapkamer en een extra kamer op de begane grond. De aanbouw is in 2013 gerealiseerd; • Isolatie toegepast in vloer, gevels en dak. De vloer is voorzien van extra isolatie (m.u.v. de garage/berging) en het dak van de berging is eveneens voorzien van isolatie; • De gehele woning is voorzien van dubbel glas waarvan grotendeels HR++; • De twee dakkapellen zijn voorzien van kunststof ramen/-kozijnen met HR++ glas en screens; • In de hal, woonkamer, woonkeuken en de extra kamer is een pvc vloer gelegd; • De eerste verdieping, tweede verdieping en de trappen zijn voorzien van marmoleum vloeren; • De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal en de garage/berging); • De wanden zijn voorzien van stucwerk; • De meterkast is eveneens gemoderniseerd (voorzien van automaten); • De gehele woning heeft egale, harde vloeren zonder dorpels; • Het hang- en sluitwerk heeft kwalificatie drie sterren SKG; • Geheel omsloten en grotendeels verharde tuin met plantenborders en sfeervolle tuinverlichting. Nieuwsgierig geworden? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!