Lavendelstraat 85402 ZN UdenHoevenseveld

Welkom thuis in deze royale, geschakelde 2-onder-1-kapwoning die alles biedt wat je zoekt in een droomhuis. Met maar liefst 5 slaapkamers, moderne afwerking, een multifunctionele ruimte (mogelijkheid voor o.a. mantelzorg), eigen oprit met carport is dit niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort, stijl en ruimte samenkomen. Gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk, met scholen, medipark (met diverse huisartsen en een apotheek) en het centrum op slechts een steenworp afstand. Waar wacht je nog op? Maak van deze woning jouw thuis en beleef de ultieme woondroom! Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit heb je toegang tot zowel de woning als de multifunctionele ruimte welke eveneens een doorgang heeft naar de woning. In de hal van de woning tref je de trapopgang, de meterkast, een verdiepte trapkast en het toilet. Het moderne toilet, met wandcloset, is geheel betegeld. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een lichte moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, design afzuigkap en een vaatwasser. Een separate wandkast met magnetron, oven en koelkast maken deze keuken compleet! De aan achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van een pelletkachel, en een schuifpui welke toegang geeft tot de geheel omsloten en verharde tuin (westen) met plantenborders. De grote raampartijen aan zowel de straatzijde als aan de tuinzijde evenals de lichtstraat in de aanbouw geven een prettig lichtinval. Aansluitend een werk-/speelruimte met toegang naar de multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte is als volgt ingedeeld: - een hal/berging met groepenkast, cv-kast met opstelling combiketel (Vaillant HR uit 2001), wasmachineaansluiting en een geheel betegeld toilet met fonteintje. De hal/berging heeft ook nog wateraansluitingen/-afvoer voor eventuele tweede badkamer; - een woonkamer/chillruimte met deur naar de tuin en een deels open keuken met eenvoudige keukeninrichting in rechte opstelling met wasmachineaansluiting; - vervolgens nog twee slaapkamers met beide een oppervlakte van circa 10 m². Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een afsluitbare ruimte met trapopgang naar de tweede verdieping. Deze laatstgenoemde ruimte is eveneens geschikt als kledingruimte en/of werkruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 11 en 13 m². De moderne badkamer is geheel licht betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche wastafel met meubel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een houten dakraam met dubbel glas en bergruimte achter de knieschotten. Vervolgens extra slaapkamer met grote dakkapel (voorzien van zonnescreen) en eveneens bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: • Het betreft een royale uitgebouwde woning met multifunctionele ruimte, moderne afwerking, vijf slaapkamers en een eigen oprit met carport; • De woning is voorzien van gevelisolatie en dakisolatie; • De gehele woning is voorzien van kunststof ramen/-kozijnen met dubbel glas (m.u.v. raampje in het toilet en het dakraam: hout met dubbel glas); • Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken; • In 2001/2002 zijn de 2 meterkasten voorzien van automaten en de dakbedekking van de multifunctionele ruimte vervangen; • De dakpannen, dakgoten en hemelwaterafvoer is in 2004 vernieuwd; • In 2014 zijn de gevels van de oorspronkelijke woning voorzien van spouwmuurisolatie; • Multifunctionele ruimte: laat je creativiteit de vrije loop in deze veelzijdige ruimte, perfect voor werk, ontspanning en/of mantelzorgmogelijkheden. Een woning die meegroeit met jouw behoeften, met ruimte voor zorg binnen handbereik…. Waar wacht je nog op? Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Je bent slechts één stap verwijderd van jouw droomhuis!