Wilack 2265403 VV UdenMelle

Gunstig in kindvriendelijke en groene omgeving gelegen, royaal uitgebouwde twee onder een kapwoning met inpandige garage en overdekt terras met twee bergingen in de fraai aangelegde op de zonzijde gesitueerde achtertuin. De energieneutrale (Label A) instapklare woning is uitgevoerd met 25 zonnepanelen, airco, laadpaal en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en screens. Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: circa 137 m2 Oppervlakte garage: circa 20 m2 Inhoud: circa 556 m3 Perceeloppervlakte: 317 m2 Begane grond: Via de verzorgde voortuin en oprit, met voldoende parkeergelegenheid, zijn de overdekte entree/hal en garage bereikbaar. De hal, met geheel vernieuwde meterkast, garderobe, luxe toiletruimte, bergkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer, die is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte, word middels grote ramen en een loopdeur naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de moderne keuken, die is ingericht met een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, quooker en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is via een portaal de garage te bereiken. De grote garage biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluitingen en is uitgevoerd met een praktische schuifkast en openslaande deuren naar de oprit. De fraai aangelegde circa 20 meter diepe op het zuidwesten gesitueerde achtertuin, met veel privacy, is voorzien van zonneterras, groot overdekt terras, twee bergingen en diverse bomen en planten. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet, designradiator, infrarood paneel en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met aansluitend een vierde slaapkamer. De overloop biedt plaats aan een elektrische boiler en cv-ketel. Algemeen: De uitstekend onderhouden instapklare woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en ter verhoging van het wooncomfort zijn diverse luxe en extra’s aangebracht. De verrassende gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen, op korte afstand van scholen, waterpartij, park, kinderboerderij, sportvelden, winkelcentrum Drossaard en het buitengebied.