Wislaan 1245406 AD UdenHoenderbos-Velmolen

Moderne, sfeervolle, eigentijdse en keurig onderhouden tussenwoning met berging, gelegen in de kindvriendelijke, jonge en gewilde woonwijk in Uden-Zuid. Zodra je deze woning betreedt, voel je dat deze woning met zorg is afgewerkt. In de sfeervolle woonkamer en keuken is een onderhoudsvriendelijke vloer aanwezig welke volledig voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer heeft veel lichtinval waardoor het een extra ruimtelijk gevoel geeft. De woning is voorzien van een moderne strakke matzwarte keuken (2021) welke voorzien is van luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn 3 prima formaat slaapkamers. De master-bedroom is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is voorzien van zowel een hoekbad als douche. Last but not least, de 2e verdieping is voorzien van een riante zolderetage, middels een vaste trap toegankelijk. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer en voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-ketel (Remeha, 2022). De tuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een eigen achterom, bereikbaar via de brandgang achter het huis. Daarbij heeft de tuin een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, speelgoed en bijvoorbeeld tuingereedschap. Qua duurzaamheid zit je ook goed, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Kortom, de perfecte instapklare (starters)woning. Specificaties: Woonoppervlakte: 108 m² Perceeloppervlakte: 129 m² Inhoud woning: 382 m³ Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 1998 Energielabel: A Bijzonderheden: - Bouw woning 1998, met aandacht en liefde gemoderniseerd van 2021 - heden - Energielabel A - C.V. combi-ketel Remeha uit 2022 - Complete en strakke keuken (2021) o.a. voorzien van inbouw koelkast, inductie kookplaat, vriezer, vaatwasser en combi- en hete lucht oven - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. - Woonkamer voorzien van spotjes en cinewall (inbouw tv ter overname) - Royale, keurig afgewerkte slaapkamers met elektrische rolluiken aan de voor en achterzijde - Bijzonder ruime zolderetage, met een voorzolder en 4e slaapkamer met dakraam - Op zuidwesten gelegen tuin, ideaal voor de zomeravonden, een eigen achterom (via de brandgang) en een praktische tuinberging. Daarbij biedt de tuin veel privacy. - De woning is voorzien van dak-muur- en vloerisolatie, alsmede geheel isolerende beglazing , kortom de woning is volledig geïsoleerd - De woning is gelegen in een kindvriendelijke, jonge, gewilde woonwijk in Uden-Zuid - Gelegen op 10 minuten fietsafstand van het bruisende en gezellige centrum van Uden Heeft deze woning je interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak, onze makelaar leidt je graag rond.