Lange Trekke 35071 TR UdenhoutAchthoeven

Op één van de mooiste plekjes van Udenhout ligt deze degelijke en verrassend ruime, vrijstaande woning. De wijk de Achthoeven staat bekend als een kindvriendelijke en zeer populaire wijk. Met een achtertuin gelegen aan een oase van groen biedt deze woning ook nog eens ontzettend veel privacy en heeft het een zeer groen karakter. Met een fraaie en ruim opgezette indeling op de begane grond en ruime slaapkamers op de verdiepingen is dit met recht een groot en ideaal familiehuis te noemen. De woning is met zeer veel zorg onderhouden en dat zie je terug in de details zowel binnen- als buitenshuis. De woning is daarnaast voorzien van een nieuwgebouwde en volledig geïsoleerde garage met ruime carport en oprit. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan direct een bezichtiging in via ons kantoor. Begane grond (beton) Hal ca. 16 m² met leistenen vloer, metselwerk wanden en houten plafond met een vrije hoogte van ca. 5,25 m meterkast met 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 41,5 m² met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, granol wanden, stucwerk en houten plafond met inbouwspots en voorzien van open houthaard, zitkuil, tuindeuren en elektrische zonwering. Keuken ca. 11 m² met leistenen vloer, gedeeltelijke betegelde wanden, gipsplaten plafond, elektrische zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasser en close in boiler. Bijkeuken ca. 6,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast, aansluiting witgoed en tuindeur. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer. Slaapkamer I ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer II ca. 24 m² met vloerbedekking, behangwanden, gipsplaten plafond met inbouwspots en en-suite deur naar badkamer. Slaapkamer III ca. 8,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, gipsplaten plafond en voorzien van een inbouwkast. Badkamer ca. 8,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bidet, twee aparte wastafels en balkondeur. Apart zwevend toilet. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 19 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van knieschotkasten en dakraam. Technische ruimte ca. 7 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2012. Slaapkamer IV ca. 15 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van knieschotkasten en dakraam. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 15 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom. Carport (afsluitbaar) ca. 19,5 m² voorzien van inbouwspots, lichtkoepel en elektrisch rolluik. Garage ca. 26 m² volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, water, verwarming en handmatig bedienbare dubbele deur. Oprit Biedt plaats voor 2 á 3 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1970. Inhoud woonhuis ca. 881 m³. Woonoppervlakte ca. 189 m². Overige inpandige ruimte ca. 47 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m². Perceeloppervlakte ca. 496 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. paar kleine ramen) Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel D. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 675.000 k.k.