Reijakker 125071 LB UdenhoutDe Mortel

Wat een unieke kans om duurzaam en levensloopbestendig te wonen! Gelegen in een fijne en populaire nieuwbouwwijk met zonrijke achtertuin. De woning is volledig gelijkvloers en biedt een royale woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers, royale badkamer en voldoende bergruimte. Zo is er een aparte wasruimte aanwezig, fijne inbouwkastenwand en aparte berging in de tuin met achterom. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, 4 zonnepanelen en eigen oprit. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt bij een levensloopbestendig woning en is goed onderhouden en instapklaar. Begane grond (beton) Hal ca. 4 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 26,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van tuindeuren en elektrische zonwering. Keuken ca. 13,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuiging, spoelbak, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Gang ca. 7,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van kastenwand van ca. 3 m lang en aparte bergruimte met hierin opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2017. Bijkeuken ca. 2,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed en omvormer van de 4 zonnepanelen. Slaapkamer I ca. 7,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Slaapkamer II ca. 13,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van tuindeur. Badkamer ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 7,5 m diep en ca. 4 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Oprit Biedt plaats voor 1 auto (ca. 5,7 m lang en 4,3 m breed). Algemeen Bouwjaar ca. 2017. Inhoud woonhuis ca. 362 m³. Woonoppervlakte ca. 88 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 210 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de gehele woning is voorzien van vloerverwarming - de woning is voorzien van 4 zonnepanelen vanaf het bouwjaar - er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst omdat verkoper hier niet gewoond heeft. Energielabel A. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 440.000 k.k.