De Cnollenbijter 391911 KA UitgeestDe Kleis

Wat een heerlijke comfortabele en ruime eengezinswoning. Deze volledig geïsoleerde tussenwoning uit 1991 met o.a. erker, dakkapel en veranda biedt een ideale combinatie van functionaliteit en stijl. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘De Kleis’ in Uitgeest, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen. Met voorzieningen zoals treinstation Uitgeest, verschillende scholen, supermarkt, openluchtzwembad ‘De Zien’ en recreatiemogelijkheden in de buurt, is dit de perfecte plek om een nieuwe stap te zetten in jouw woon carrière. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 116 m2 Oppervlakte externe berging: 5 m2 Inhoud woning: 408 m3 Energielabel: B CV ketel Remeha: 2008 Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt je de hal met aangrenzend het toilet (voorzien van wandcloset en fontein), de trapopgang en de toegangsdeur naar de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de prachtige massief eiken vloer en de sfeervolle erker. Tuingericht gesitueerd bevindt zich de semi-open keuken, compleet uitgerust met moderne gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. De keukenfronten zijn vernieuwd in 2019 en de keuken beschikt over een elegant granieten werkblad. In de keuken bevindt zicht ook de loopdeur naar de heerlijke achtertuin met berging, veranda en achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met aangrenzend de toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en een zeer ruime badkamer. De voorste slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en tevens beschikken de achterste slaapkamers over suncreens. De badkamer is een oase van luxe met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en een decorradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime overloop met aangrenzend een prachtige en ruime vierde slaapkamer, voorzien van een grote kunststof dakkapel. De dakkapel is tevens voorzien van een rolluik. Er bevindt zich ook op deze verdieping een zeer ruime opbergmogelijkheid waar eventueel ook nog een 5e slaapkamer gecreëerd kan worden. Tuin De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een prachtige veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook is er een vrijstaande berging aanwezig voor extra opslagruimte en is er aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden - Energielabel B, woning geheel geïsoleerd; - Heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten; - Kunststof dakkapel op 2e verdieping voorzien van een rolluik; - Elektrisch zonnescherm begane grond achterzijde; - Screens op 1e verdieping aan de achterzijde; - Begane grond voorzien van massief eiken vloer; - Gelegen in de populaire woonwijk De Kleis, nabij station, supermarkt en basis school; - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.