Description

Penthouse op de derde verdieping van het seniorencomplex "Potgieterhof", gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Zijdelwaard. Het penthouse heeft een riant en zonnig terras met vrij uitzicht en ligt op loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard en het openbaar vervoer. Indeling Entree complex Het appartementencomplex heeft een nette afgesloten entree met brievenbussen en bellenbord en is voorzien van een lift met trappenhuis en een atrium. Het ruime en lichte atrium is voor gemeenschappelijk gebruik, hier bevinden zich ook een trapopgang, zij-uitgang en toegang tot de bergingen. Derde verdieping De entree/hal met meterkast biedt u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras en meerdere raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. Er is een nette, open keuken aanwezig met een stenen werkblad en crème kleurige fronten. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer grenst aan het terras en heeft ook een deur naar buiten. Er is tevens direct toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze is ruim (maar liefst 9 m2) en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De tweede slaapkamer van het appartement is gelegen aan de galerijzijde en kijkt over het atrium uit over de Noordzijde van Uithoorn. Deze kamer is ook goed bruikbaar als werk- of hobbykamer. Het penthouse beschikt ook over een tweede separaat toilet met fonteintje, een praktische garderobekast en een was-/bergruimte met CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte Het penthouse is voorzien van een riant terras van 30 m2 groot dat de gehele breedte van het penthouse beslaat. Het terras is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, waardoor u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Door de aanwezige zonwering is het ook mogelijk om een schaduwrijk terras te creëren. Ook is er een buitenkraan aanwezig voor het gemakkelijk water geven van de planten. Er is een heerlijk vrij uitzicht en u heeft hier veel privacy. Berging Het penthouse beschikt over een aparte (fietsen)berging op de begane grond van het complex. De berging is circa 7 m2 groot, voorzien van elektra en is toegankelijk vanuit het atrium. In de berging zijn aan de lange zijden planken aangebracht om opslag te vergemakkelijken. Locatie Het appartementencomplex is centraal gelegen in de groene wijk Zijdelwaard aan een rustige weg met een brede groenstrook. Op loopafstand treft u het winkelcentrum Zijdelwaard waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Diverse uitvalswegen en het busstation met verbindingen naar o.a. Mijdecht, Amstelveen en Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en zijn er voldoende parkeerplaatsen langs de openbare weg. Bijzonderheden • Comfortabel penthouse op de derde verdieping, met een groot terras en vrij uitzicht; • De zonwering op het terras is bedienbaar middels een afstandsbediening; • Eigen (fietsen)berging op de begane grond; • Het Potgieterhof is een zeer actief Senioren complex. Er kan naar eigen wens worden deelgenomen aan activiteiten. In het atrium en andere algemene ruimtes in het gebouw zijn o.a. een biljart, piano, leeshoek en tafeltennistafel (ook voor eventuele bezoekers te gebruiken); • De servicekosten bedragen € 178,10 per maand, inclusief € 15 voorschot op warm water; • Het betreft een senioren appartement. Dit wil zeggen dat minimaal één van de kopers een leeftijd van minimaal 65 jaar dient te hebben, dan wel aan de regels van het SWO/RIO dient te voldoen. Echter is het VvE bestuur bereid om in nader overleg voor kopers tussen de 55 en 64 jaar een uitzondering te maken; • Bij het ontwerp van deze appartementen is men uitgegaan van het principe levensloopbestendig wonen waarbij rekening is gehouden met het gebruik van een rolstoel en/of rollator; • In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Datum oplevering In overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,440
Service charges
€ 226 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 225.66 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (service apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN B 9401
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 225.66 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 30

  • View photo 1 of Potgieterhof 71
  • View photo 2 of Potgieterhof 71
  • View photo 3 of Potgieterhof 71
  • View photo 4 of Potgieterhof 71
  • View photo 5 of Potgieterhof 71
  • View photo 6 of Potgieterhof 71
  • View photo 7 of Potgieterhof 71
  • View photo 8 of Potgieterhof 71
  • View photo 9 of Potgieterhof 71
  • View photo 10 of Potgieterhof 71
  • View photo 11 of Potgieterhof 71
  • View photo 12 of Potgieterhof 71
  • View photo 13 of Potgieterhof 71
  • View photo 14 of Potgieterhof 71
  • View photo 15 of Potgieterhof 71
  • View photo 16 of Potgieterhof 71
  • View photo 17 of Potgieterhof 71
  • View photo 18 of Potgieterhof 71
  • View photo 19 of Potgieterhof 71
  • View photo 20 of Potgieterhof 71
  • View photo 21 of Potgieterhof 71
  • View photo 22 of Potgieterhof 71
  • View photo 23 of Potgieterhof 71
  • View photo 24 of Potgieterhof 71
  • View photo 25 of Potgieterhof 71
  • View photo 26 of Potgieterhof 71
  • View photo 27 of Potgieterhof 71
  • View photo 28 of Potgieterhof 71
  • View photo 29 of Potgieterhof 71
  • View photo 30 of Potgieterhof 71

© 2001-2024 funda