Dirk Schäferhof 191421 KG UithoornLegmeer

Wil je weten hoe ruim 75 vierkante meter aan kan voelen? Kom dan eens een kijkje nemen in deze twee-laagse woning. De woonkamer met grote ramen, twee fijne slaapkamers en de onderhoudsarme tuin maken dit plekje perfect. WAT MAAKT DEZE WONING UNIEK? • Wonen in een groen hofje zonder verkeer • Een ruimtelijk gevoel door de rechte muren op beide verdiepingen • Slim gebruik van de vierkante meters • De berging in de tuin • Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning • Halte van het openbaar vervoer op loopafstand BEGANE GROND Via het binnenhofje stap je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het vernieuwde toilet en de woonkamer. De living is de plek om een grote bank neer te zetten en te relaxen met zicht op de tuin. De keuken is deels open en is praktisch ingedeeld. EERSTE VERDIEPING Je vindt hier twee slaapkamers van een prima formaat. De badkamer is keurig en heeft een bad/douche-combinatie, een wastafel met spiegel en een toilet. LIGGING Het Burgemeester Kootpark is een unieke wijk. Aan de binnenzijde bevinden zich drie hofjes die door middel van smalle straatjes toegankelijk zijn. Eén van deze hofjes is de Dirk Schäferhof. De halte van de bus en het busstation zijn prima lopend of per fiets te bereiken. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid van Uithoorn nog beter, verwacht wordt dat de tram in 2024 gaat rijden. Dan stap je in de tram en stap je in Amstelveen of Amsterdam uit. Ideaal! MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN • Als koper heb je een onderzoeksplicht, hierbij kan je je laten ondersteunen door een aankoopmakelaar • In het dossier vind je een uitdraai van het bestemmingsplan zoals dat eind 2023 gepubliceerd was. Per 1-1-2024 zijn de actuele gegevens te vinden in het Omgevingsloket van de overheid. Het is nog niet mogelijk om hier een schriftelijke uitdraai van te maken. Wij verwijzen jou naar de site van het omgevingsloket voor de actuele informatie • Voor de overige bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier