Herman Gorterhof 1481422 JT UithoornZijdelwaard

Mooi! Betaalbare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk, gelegen aan park met een centrale ligging in Uithoorn. De woning heeft veel lichtinval, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime slaapkamer op zolder en een royale achtertuin gelegen op het westen. De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die men kan wensen en tevens op loopafstand gelegen. *** OPEN HUIS DONDERDAG 9 MEI 10.00 – 12.00 uur *** L O C A T I E De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen. Het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard is op loopafstand bereikbaar, met een groot aanbod aan winkels en bushaltes met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Nabij gelegen zijn ook horecagelegenheden en sportverenigingen. Door de centrale ligging van Uithoorn zijn uitvalswegen naar omliggende steden zoals Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht goed te bereiken. Ook is de locatie van deze woning ten opzichte van (basis)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zeer gunstig. Per juli 2024 is tevens een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam. I N D E L I N G De begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer en hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, voorzien van bergruimte onder de trap. De lichte woonkamer heeft een schoorsteenaansluiting voor een gezellige haardkachel. De open keuken is uitgevoerd in een houten kleurstelling en licht aan de achterzijde van de woning, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2022) en een oven. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. Zowel de woonkamer en de keuken hebben een schuifpui naar de diepe achtertuin. De grote achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is ook te bereiken via de achterom. De berging is buiten de tuin gelegen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd in terra/zandkleur en voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. De royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vaste kasten en een elektrisch zonnescherm. De derde slaapkamer heeft voldoende ruimte voor kast, bed en bureau. Tweede verdieping: Een vaste trap naar de tweede verdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte, en een ruime kamer over de gehele breedte van het huis. Deze verdieping beschikt over twee grote dakramen aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Door de opvallende nokhoogte is deze woning veel hoger dan de woningen in de omgeving en geeft het de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te realiseren en eventueel een extra bergvliering. Zowel op de eerste als de tweede verdieping is er een elektrisch zonnescherm. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van bestrating en beplanting. De fijne en diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten met een groot terras. De tuin is via een achterom bereikbaar en er is een stenen berging welke van elektra is voorzien. In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlak ongeveer 99 M2; - Bruto Inhoud 414 M2; - Perceel ongeveer 147 M2; - Energielabel C; - Gratis parkeergelegenheid voor de woning; - Tussenwoning aan een rustige straat met een centrale ligging in Uithoorn; - Elektrisch zonnescherm op de eerste en tweede verdieping; - Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht. - Zonnige achtertuin gelegen op het westen; - Royale lichte woning met vier ruime kamers; - Mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamer op zolder; - Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - In de koopovereenkomst zal een niet bewoners-, ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen; Vraagprijs: € 410.000,- Oplevering: In overleg. ************************************* Mooi! Affordable single-family home in a child-friendly neighborhood, located on a park with a central location in Uithoorn. The house has lots of light, three bedrooms on the first floor, a spacious bedroom in the attic and a spacious backyard facing west. The house is located in the popular residential area Zijdelwaard with all the facilities one could wish for and within walking distance. *** OPEN HOUSE THURSDAY, MAY 9 10:00 AM – 12:00 PM *** LOCATION The house is located in the child-friendly residential area Zijdelwaard. There are various play facilities in the immediate vicinity. The Zijdelwaard shopping center of the same name is within walking distance, with a wide range of shops and bus stops with direct connections to Amstelveen and Amsterdam. There are also catering establishments and sports clubs nearby. Due to the central location of Uithoorn, arterial roads to surrounding cities such as Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp and Utrecht are easily accessible. The location of this house is also very favorable in relation to (primary) schools, public transport and roads to Amstelveen, Amsterdam, Schiphol and Hoofddorp. As of July 2024, there will also be a fast tram connection between Uithoorn and Amsterdam. LAYOUT The ground floor: Entrance/hall with meter cupboard, toilet room with fountain. The hall gives access to the living room and here is the stairs to the first floor, with storage space under the stairs. The bright living room has a chimney connection for a cozy fireplace. The open kitchen has a wooden color scheme and light at the rear of the house, equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator (2022) and an oven. The kitchen provides access to the backyard. Both the living room and the kitchen have sliding doors to the deep backyard. The large backyard has a sunny west-facing location and can also be reached via the back entrance. The storage room is located outside the garden. First floor: Landing with access to all rooms. The first floor has three bedrooms and a bathroom. The bathroom is in terra/sand color and equipped with a shower, sink and connection for the washing machine. There is a spacious bedroom at the front with fitted wardrobes. The spacious bedroom, located at the rear, has fitted wardrobes and an electric awning. The third bedroom has enough space for a closet, bed and desk. Second floor: A staircase to the second floor with landing, space for the boiler and storage space, and a spacious room spanning the entire width of the house. This floor has two large skylights at the front and a skylight at the rear. Due to the striking ridge height, this house is much higher than the houses in the area and gives the opportunity to create two bedrooms here and possibly an extra storage attic. There is an electric awning on both the first and second floors. Garden: Both the front and backyard have paving and plants. The nice and deep backyard is located on the southwest with a large terrace. The garden is accessible via a back entrance and there is a stone shed with electricity. There is an outside tap in the backyard. PARTICULARITIES - Living area approximately 99 M2; - Gross Content 414 M2; - Plot approximately 147 M2; - Energy label C; - Free parking in front of the house; - Terraced house on a quiet street with a central location in Uithoorn; - Electric sunshade on the first and second floor; - Next to a park, on a quiet road, sheltered location, in a residential area and unobstructed view. - Sunny backyard facing west; - Spacious bright house with four spacious rooms; - Possibility to create an extra bedroom in the attic; - Very centrally located in relation to shopping center, schools, childcare and public transport; - The house is largely equipped with double glazing; - A non-resident, old age and asbestos clause will be included in the purchase agreement.