Havenweg 16-E9981 JN UithuizenUithuizen Zuid - Oost

Vlakbij het centrum van Uithuizen gelegen royaal hoekappartement op de eerste verdieping in het kleinschalige en sfeervolle appartementencomplex "De Sintelberg". Het complex, gebouwd in 2002, bestaat uit 12 appartementen en is door de ligging van een ruim plein voor het complex, rustig gelegen. Vanuit de woonkamer en het balkon een mooi uitzicht op de haven in het Boterdiep. Indeling van het gebouw De Sintelberg: Gezamenlijke entree met trapopgang, lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en berging met laadvoorziening. Indeling appartement: Hal met toilet en berging/wasruimte met CV opstelling. Vanuit de hal tevens toegang tot de ruime woonkamer met uitzicht op de haven. Deze ruimte is niet alleen ruim en licht, maar biedt ook directe toegang tot het ruime en zonnige balkon waar u beschut en in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken voorzien van gasfornuis, oven en koelkast. Dit appartement heeft tevens de beschikking over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer tevens toegang biedt tot het balkon. De ruime badkamer is uitgerust met douche en vaste wastafel. Overige kenmerken: - Verwarming: CV ketel, Nefit Proline ketel van bouwjaar 2023. - Energiezuinig: Energielabel A - Parkeren: Tussen het appartementengebouw en de openbare weg is een plein met parkeerplaatsen. - Wooncomfort: Door screen, zonwering en horren naar wens ongedierte en zon buiten te houden - Ligging: op loopafstand van het centrum met veel voorzieningen. Uithuizen is een kerndorp met een goed voorzieningenniveau. Tevens heeft Uithuizen een NS-station, verbinding Groningen - Eemshaven. Bijdrage VVE is € 206,72 per maand (2024) De administratie en beheer van het complex wordt professioneel verzorgd door Pandgarant in Groningen. De verkoper heeft zelf niet in het appartement gewoond, is verkregen door vererving. In de koopovereenkomst zal een niet-zelf-bewonings-clausule opgenomen worden. De SNN subsidie a € 17.000,- is op dit appartement van toepassing. Een bedrag van € 2.299,- is reeds besteed aan een nieuwe CV ketel. Het resterende bedrag a € 14.701,- zal worden overgedragen aan de koper, welke naar eigen inzicht kan worden besteed.